男子哄妻开心房子归其独有 妻起诉离婚傻眼

　　【男子哄妻开心房子归其独有 妻起诉离婚傻眼】

　　婚房是双方大人买的，结婚后，在一次激烈的争吵后，为了哄老婆开心，老公说，要么房子就登记到一个人名下好了。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　之后，老公和老婆还正儿八经办了过户手续，房子归到老婆一人名下。两年后，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空……BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这是浙江省建德市人民法院刚刚调解好的一起离婚纠纷。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不少人看了以后，都纳了闷：说好的婚后共同财产，怎么就变成个人财产了，还得花这么多精力才能解决。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　事出何因？又当何解？BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这是一对年轻的小夫妻。男方1991年生，女方1988年生，2014年结婚。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　当时结婚的婚房是双方大人买的，男方大人出了70万，一辈子的积蓄倾囊而出。女方大人出资10万元。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　80万元在建德市区买了一套90平方米的房子。父母们把房屋产权登记在小俩口名下，系他们夫妻共同所有。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　大概是因为年纪太轻，小俩口婚后感情并不好，常常吵闹。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2015年12月，两人又吵了起来，女方一气之下说，离婚算的。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　男方一想，这闹得也太大了吧。为了挽回婚姻，让老婆消消火，男方跟女方说，要么房屋归你独有。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“房屋归女方独有”，两人签订婚内财产协议，并在未通知父母的情况下去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，也就是说，房子从两人共有变成了老婆一人独有。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　但是，双方的感情并没有因此而好转。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2016年，女方到法院起诉离婚，但当时她已经有了身孕，法官认为双方有感情尚未破裂，仍有弥合的可能性，驳回了女方起诉。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　今年6月，女方再次来到法院，还是为了和丈夫离婚，离婚的态度十分坚决。女方说两人婚前缺乏了解草率结婚，婚后常因琐事发生争吵，夫妻感情日渐淡漠，所以请求法院判令离婚并且孩子由自己抚养。他们的孩子还未满周岁，尚在哺乳期。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　男方不同意离婚，说自己没有不良嗜好，两人间也没有什么实质性的矛盾。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这则新闻让编辑部里也炸开了锅。不是说只要是婚姻关系存续期间，不管老公老婆，谁赚的多，不都是夫妻共同财产吗？BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这则新闻里男方把房产划归到女方名下，当时女方还是他老婆，难道这就不算夫妻共同财产了。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这就牵涉到夫妻共同财产和婚姻财产分割这两个法律问题。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　浙江省法学会婚姻法学研究会会长、浙江乾衡律师事务所主任柯直说，哪怕婚姻关系内，也可以有个人独有的财产。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　就像本案例。双方大人出资买房是在小夫妻结婚登记之后，又登记在小两口名下，那么房产属于夫妻共有。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　如果双方大人出资是在小俩口登记之前，那么又另当别论了，即便，房产证是做在小俩口名下，也就是说男方女方名字都在上面，但是他们俩拥有的房产份额也是不一样的，根据各自大人出资份额来。比如像本案，男方大人出资70万，女方大人出资10万，那么两人如果要离婚，各自所有的份额，男方是7∕8，女方是1∕8。这在法律上叫“按份共有”。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　问题回到婚姻存续期间，夫妻怎么再分割财产。　　像本案中，男方跟女方说，房子归你独有。其实从法律上来说，就是男方把自己所拥有的这套房产的1∕2份额“赠与”女方。　　赠与合同是实践性，而非承诺性的。不是口头说说，或者夫妻两个自己写个协议就能有效的。必须通过“房产过户”或者“婚内财产约定公证”这两种法定手续才能正式“生效”。这对小夫妻直接办了过户，那么尽管当时他们仍旧是夫妻，但是房子就是算女方一人独有了。一旦离婚，房产就是女方的个人财产。　　小编还要更进一步，那么存款呢？也能赠与吗？　　答案是肯定的，比如夫妻约定好了，家里所有存款中的100万归女方一人所有，那么该约定经过公证，还要再履行一道程序，就是钱从男人的账户划归到女方账户。那么这个时候，在女方账户里比如有好几百万，但是其中100万有过约定的，就属于女方个人财产了。赠与完成。BaN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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