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郑州小伙花90万元买房 房价上涨卖方后悔要加价
【郑州小伙花90万元买房 房价上涨卖方后悔要加价】
25岁的刘先生是一名“郑漂”。辛苦打拼几年后,刘先生决定在郑州买一套属于自己的住房。卖方看着自家房一下涨了30万,后悔卖早了,于是,他“坐地起价”,告诉买家 “不再拿10万块就不过户”。
看着自家房一下涨了30万,后悔卖早了,可又觉得合同都签了不卖也不行,于是,他“坐地起价”,告诉买家 “不再拿10万块就不过户”。“今天,郑报融媒记者从惠济区法院获悉,在法官的努力下,刘先生同王某达成调解协议,不加价,房主王某同刘先生的合同将继续履行。
房价上涨卖方后悔
25岁的刘先生是一名“郑漂”。辛苦打拼几年后,刘先生决定在郑州买一套属于自己的住房。
随后,刘先生通过中介公司,几经对比看中了王某位于惠济区的一套三居室。双方于2016年10月签订了房屋买卖合同,约定总房价为90万元,刘先生以按揭贷款方式付款;王某配合刘先生办理过户登记及房屋抵押等手续,相关费用由刘先生承担。
合同签订后,刘先生依约将30万元首付款交给了王某,王某也交出了三居室的钥匙。刘先生一家随后搬进了新居。
让刘先生没想到的是,这看似“铁板上钉钉子”的事居然起了变化。在办理银行按揭手续的过程中,王某以生病、单位有事等理由一拖再拖,说好的交房3个月后过户也成了“空头支票”。几次沟通无果后,王某突然在电话中提出,刘先生要再支付10万元房款,否则自己就不配合办理过户及后续手续。
眼见办理贷款的期限马上就要到了,这可把刘先生愁坏了。无奈之下,他向惠济法院起诉,要求王某继续履行合同。
违背合约后果很严重
本案中双方对案件事实争议不大,双方争议的关键点在于王某是否应继续履行合同。看着双方各自都互不相让,坚守立场,法官仍没放弃调解,邀请了当地街道工作人员一起做房主王某的思想工作。
在法官的不懈努力下,王某的思想有了松动,表示同意继续按照原价交易,并配合刘先生办理按揭及过户手续。而刘先生则表示诉讼费和过户手续费等由自己承担,王某未支付完的房贷从剩余房款中抵扣。
最终,双方顺利达成了调解协议,这场纠纷也画上了圆满的句号。
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