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港媒称现金是最大泡沫 担心八七股灾会否重演(2)
房产升值潜力因地方经济而异
至于房地产,比较复杂,这是因为房地产通常以高杠杆购买,亦受地区经济影响,房地产如果在经济没增长甚至是萎缩的城市,它就是消费品,随着折旧年年贬值,日本绝大部分地区的房价,或美国底特律,都有类似情况。但持续有经济增长的地区,引发富裕移民不断涌入,房地产就是资产,有升值保本抵御通胀的作用。总之,明白了政府滥发钞票掠夺人民财产的本质,自然能明白活在现今世代,消费品普遍因科技进步而跌价,资产却会不断升值;现金的购买力对于消费品未必下跌,但对资产却一定贬值。人们通常关心资产有泡沫,所以死揸现金不敢投资,但为何他们不想,可能最大的泡沫,就是随印随有的钞票?有些人,揸着已经爆破的泡沫都不自知。
国泰低位计可升1 倍
至于许多投资者有炒股票损手烂脚的经验,只可以说,他们也许不太了解资产为何物。许多股票,大股东以发新股来赚小股东钱,长远来说,揸该类股票的命运不会比揸现金好。但有往绩、有信誉、会实干的管理层的上市公司,手持其股票就如生财工具,所以价值能跑赢通胀。王弼最近看好的国泰(0293),我就认定是良好资产。早前股价低残,的确是管理层在期油对冲上犯了严重错误,兼且环球经济不稳,载客量不振,导致严重亏蚀。但良好企业能自我修复,而且环球经济有低有高,现在经济复苏,头舱和货运强劲复苏,解释了过去两周国泰股价一度大升约17%。我预期环球经济持续复苏,只要避免以孖展买股票,像国泰一类扭亏为盈的企业,在这一两年间,从低位计买入博赚一倍,可算是低风险高回报的选择。
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