富力收购万达酒店生变 万达减高端酒店增写字楼(2)

　　事实上，据《证券日报》记者了解，广州万达城一直是万达集团董事长王健林较为关注的文旅项目，该项目拥有500亿元配套投资，目前已经建成不少，其中室内滑雪场、室外主题乐园曾是王健林多次在公开场合提及的重要配套业态。据了解，广州万达城是万达叫板香港迪士尼的重要一步棋，该项目的住宅产品曾因其八大配套业态环绕，房价一路高涨。可以预见的是，待广州万达城正式投入运营后，其配套的酒店资产带来高入住率将是大概率事件。由此可见，王健林自然不愿意撒手。SM9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不过，对于富力来说，虽然上述三家高端酒店被剥离出收购资产包，但同时减少了7亿元的交易现金压力，毕竟，按照当初约定，199亿元的收购款要在2018年1月31日或之前支付完余额。另外，严跃进认为，减少重资产收购规模，富力也可以减缓潜在的资金压力，减少负债规模和财务成本，进而在一定程度上降低杠杆率。SM9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　另外，根据公告显示，由于转让标的调整，扣除除外资产代价人民币10。31亿元及增加大连万达中心写字楼代价人民币3。3亿元后，交易代价合计将由原来的约人民币199。06亿元调整为约人民币192。05亿元。SM9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　截至公告日期，富力地产及大连万达共同确认已达转让条件的酒店合计65家。富力地产已向大连万达支付该等酒店转让价款人民币166。45亿元。(王丽新)SM9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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