80后买走北京一半二手房 成交量占市场49%

　　80后买走北京一半二手房 成交量占市场49%

　　据麦田房产统计，最近一年，北京市场中的成交房源，49%都被80后买走了。但相较于70后和90后，80后贷款购房比例最高。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　过去一年，在北京购买新房的门槛越来越高，新房单价高，总价高，动辄800万元，甚至千万元以上。对于大多数80后刚需来说，这是暂时难以逾越的一道坎。但在二手房市场房价连续下跌6个月的背景下，总价低，位置相对较好的高性价比房源，成为了80后的购房主力。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据麦田房产统计，最近一年，北京市场中的成交房源，49%都被80后买走了。但相较于70后和90后，80后贷款购房比例最高。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　麦田房产向记者表示，结婚生子是80后买房的动因。不过，从统计分析来看，虽然80后买房数量最多，但是套均成交总价却在各个年龄段垫底，这也与其需求多元化、价格跨度大有关。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　80后成交量占市场49%2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　麦田房产向记者讲述了一个典型的80后置业故事。陈先生，1984年生，最近正在完成第二次置业。3年前，他与妻子结婚时，在后现代城买了一套一居的婚房，现在，因为想要生宝宝，并且接老家的母亲过来一起照顾，想要把之前的一居卖掉，在同区域换一套二居。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　眼下，像陈先生这样的80后不在少数，他们正在成为楼市最主要的成交力量。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　麦田房产统计显示，最近一年以来，北京市场上80后成交占比49%，是二手房市场绝对的成交主力，远远超过70后的25%和90后的10%。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从数据上来看，80后的成交占比总体来说稳中有升，最近一年同比微涨0。86个百分点，90后最有“冲劲”，最近一年成交占比同比上涨了2。14个百分点。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“80后买房一般比较务实，更多地会看重区域位置，还有落户或子女上学等功能”，麦田房产大郊亭区域一位业务经理表示。2YR鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从户型的选择的统计上来看，也体现了大多数80后的“务实”，仅有不到一成80后选择四居以上大户型。麦田房产数据统计显示，二居仍然是80后选择最多的户型，达到37。3%，其次是一居和三居，分别是28。0%和27。3%，四居及以上户型仅占7。4%。

80后买走北京一半二手房 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/571460.html