公积金买房可能省几十万 开发商为何拒绝公积金贷款？(2)

　　开发商为何拒绝公积金贷款？n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“此次或是住建部和发改委联合检查发现问题的一个解决措施。”业内人士认为，“近期‘全款购房的请往售楼处走，贷款购房的请等等，公积金贷款的不用考虑了’等类似情形真实的反映了公积金贷款买房遇到的问题。”n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　为此，通知要求，n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　业内指出，很多房企拒绝购房者用公积金贷款，希望全款购房或商业贷款购房，或和资金压力有关。为了加快资金回笼，更偏好周期短的、回笼速度快的模式。n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn
n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

资料图：销售人员在给市民讲解。孙昊声摄n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　如何调和房企和买房人的述求？n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　《通知》规定，住房公积金管理中心要压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，要加强对受托银行的业务考核。同时，提高住房公积金贷款抵押登记效率，在10个工作日内完成抵押登记手续。n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　业内人士分析说，这些措施加快购房者公积金贷款的发放节奏，也可及时把资金拨付给相关企业，实现房企资金的较好回笼，具有积极的意义。n6q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　同时，业内人士认为，要求开发商不得拒绝公积金贷款，一定程度上利于更大发挥公积金作用。住房公积金要在房地产中发挥更大作用，得解决公积金贷款上限的问题。

公积金买房可能省几十万 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/574076.html