链家遭购房者起诉 索赔12万余元(2)

　　据悉，保先生在2月份就已经通过了购房资格审核并多次催促链家办理网签手续，由于链家不清楚政策，错误的认为房本必须满五唯一后进行网签才能享受税费优惠政策，导致延误了保先生二十多天时间办理网签，造成巨大损失。涉案房屋3月14日房本满五唯一，3月17日链家告知保先生当天能够办理网签但当天并未办理，3月18日办理了网签手续，因恰逢北京3·17新政出台，使保先生无法按首套房4。9%的年利率贷款。由于链家不了解贷款政策，不知工商银行不办理半地下室贷款，也不了解公积金贷款政策，3月27日链家通知保先生去工商银行办理贷款面签手续时，被工商银行告知该银行不办理半地下室贷款。之后链家通知保先生去办理公积金贷款，后被建设银行工作人员告知其家庭已用过公积金贷款，只能申请商业贷款。kYV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　保先生认为，如果链家和方源公司了解政策，自己3月27日直接去银行申请贷款，可以申请年利率为5。39%的二套房贷款，5月份之后二套房贷款利息已涨至年利率5。88%。同时，由于链家和方源公司不了解政策，告知自己只要能把老家的房屋过户即可按首套购房。5月26日，自己将老家的房屋过户，在花费了不菲的过户费后，仍不具有首套房资格，使自己受损。链家和方源公司作为专业的房地产经纪公司，对房屋买卖的政策一而再再而三的错误理解和解读，给自己造成巨大损失。kYV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　目前，本案正在进一步审理中。kYV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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