离婚再娶再离复婚 济南夫妻房产过户逃税套路深(3)

　　假如“套路”成功至少能逃百万税费vTU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在本案中，并未过多涉及该房屋的具体情况，过户到底需要缴纳多少税费。为了算清楚这笔税费，记者咨询了省城多家房地产中介公司，各公司工作人员均表示，仅靠房屋面积和双方约定的交易价格，估算准确的税费有较大难度。主要是不知道购房者是否是首套房、是否是卖方夫妻名下唯一住房等。中介人员表示，假设许多条件成立，涉案房产可能需要缴纳的税费高达一百来万。vTU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“这个房子超过了144平方，契税要按照3%缴纳；房子还在网签没出证，营业税要按照5。5%缴纳，个人所得税一般是由卖方交，不过大多数是买方埋单，要按照1%缴纳。光这些费用就超过一百万了。”中介工作人员一边计算一边说，其他费用虽然看起来不多，但是这套房产面积大，细算下来也不少。比如贷款的话，可能评估费就要好几万元。不过这都是估算，实际到底要多少税费，得以房屋实际情况为准。vTU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 崔岩 马云云 实习生 温珊vTU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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