江房东毁约赶人案 房东判赔40万

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丽江房东毁约赶人案终审：客栈租赁合同有效DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　关于阿玲诉房东的财产损失赔偿纠纷的终审判决 本文图片均来自于澎湃新闻记者 彭渝DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　被房东毁约驱赶已经20个月的丽江客栈老板阿玲，迎来了新的转机。5月10日，丽江市中级人民法院终审判决书显示，客栈老板阿玲与房东白丽刚夫妇的租赁合同至今合法有效，白丽刚夫妇拆除客栈部分房屋对阿玲造成损失需赔偿400000元。DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　澎湃新闻此前报道，2006年3月，从成都到丽江旅行的阿玲看中丽江的生活方式，决定在丽江租一个院子，开一家客栈，经人介绍，她看中了丽江束河古镇中心街尾村白丽刚的院子，当年3月14日双方签订租赁合同，租期20年，每年租金5万元，3年一付。DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　其间，根据合同约定，阿玲对原本房屋进行了改建、翻修等工程。阿玲称，从2012年7月，白丽刚夫妇以驱赶客栈客人、剪电线等方式，持续要求涨房租；2014年4月6日，束河古镇突发大火，烧毁了阿玲客栈的部分房屋，借此，白丽刚以不可抗力租赁物不存在为由起诉到法院，解除了双方的租赁合同。DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2015年9月9日，不顾阿玲的反对，白丽刚雇挖机对剩余的部分房屋进行拆除。矛盾被进一步激化。DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　终审：租赁合同合法有效DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从成都旅居到丽江的阿玲，于2006年3月14日从束河古镇当地人白丽刚处租赁了他家的宅基地院子，租赁合同约定，租期20年，每年租金5万元，3年一付。DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　就此，阿玲开始寻梦，搭建一家客栈，寻找属于她自己的生活方式。根据合同约定，阿玲因经营需要可以新建和改造装修房屋，合同期满，阿玲新建和改造的房屋无偿归白丽刚所有。DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　判决书显示，白丽刚的院子有三栋坐北朝南二层房屋，阿玲承租后对其中靠南一栋和中间一栋进行了装修和改造，并对北面二层的马棚拆除后改建成客房使用。DrB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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