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购房者平均年龄 2018年购房者平均年龄29.5岁(2)

 时间:2019-01-29 12:02:03编辑:李梦来源:中新经纬 综合
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  报告称中国购房市场现不平衡特征CWN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  报告分析,在持续调控下,2018年中国房地产发生了很大转变,市场波动与价格上涨的逻辑在不同人群之间裂变与分化。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为:“我国购房出现了明显的不平衡特征,而这个问题是现阶段及未来住房制度改革的主要方向。”CWN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  许小乐预测,2019年中国房地产监管将以中温放松为主,在这样的环境下,考虑不同购房者的居住现状、杠杆压力、买房需求等,他认为构建房地产市场的长效机制,政策应支持有房的人换房改善,鼓励卖房买房,特别是鼓励卖二买一,卖三买一。CWN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  此外,当前,租赁与购买之间的互动关系紧密,超过一半的购房者来自租赁市场。购房之后,投资性购房者也会将55%的房子用于出租。因此,发展租购并举的市场结构,应鼓励更多的所购房屋用来出租,为大量无房群体提供足够的住房供应,为未来市场的发展培育希望。CWN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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