北京租房税减半 新税率又是多少？ 月租金10万以下征2.5%(2)

　　先来看看之前北京的租房收税是怎样的？GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　之前在北京，个人出租住房一般是按照5%的综合征收率，开发票就是大家常说的5个点。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　也就是说，如果一个月的租金是8000元的话，那么应该是400元的税钱（由于计税的原因，实际缴税时可能会略微少一点）。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　那么新的税率又是多少呢？GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京税务12366热线的工作人员表示，目前个人出租住房，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照2。5%的综合征收率来征收。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　咱们普通人出租住房，大都月租金在10万元以下。所以可以说，这项减税政策对于绝大部分的出租住房来说，可以减少一半的税费，省了不少钱。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　以一个房子的月租金是8000元为例，那么新政策下就应该是200元的税钱（由于计税的原因，实际缴税时可能会略微少一点）。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　即便是月租金10万元以上按4%征收，也比之前5%的税率也有所下调。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　力度确实很大！GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　此外，对于个人出租商办等非住房，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照7%的综合征收率来征收。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照12%的综合征收率来征收。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　新政策从什么时候开始执行呢？GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京税务12366热线的工作人员表示，这项政策是从2019年1月1日起执行的。按照法律规定，个人出租房屋在收到租金收入时就要缴税并代开发票，所以是按照收到租金款项的时间来界定是否按照新政策执行。GYU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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