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首开房地重组合并 首开与北京房地集团传合并重组消息(2)
公开资料显示,首开集团于2005年12月10日正式挂牌成立,隶属于北京市国资委。截至2018年底,首开集团累计开发面积已经超过5000万平方米,物业管理在管面积约4500万平方米。此外,其上市平台首开股份刚刚于2018年底晋升“千亿元军团”,截至2018年12月31日,首开股份签约金额达1007亿元。
“圈内有一句话这样形容首开,‘一部首开史,半座北京城’,可见其在北京地产圈的’一哥’地位。国内不少民营企业进京后都与首开有所合作,如万科、龙湖等都与首开有联合拿地开发合作史,但相对而言,首开自身的独立操盘能力相对不足。”有不愿具名人士向《证券日报》记者表示:“首开多年来深耕北京,全国化布局速度相对国内龙头房企较慢,但其京内有不少棚改项目,或许与房地集团的合并,也是为了在城市更新业务方面有所拓展,加快棚改项目开发进程,让销售规模尽快释放,从而上一个新台阶。”
“这应该是国有企业内部的重组动作。”同策研究院总监张宏伟向《证券日报》记者表示,在国有企业改革背景下,不同国有企业之间的地产业务或者同一平台下均涉及地产业务,为避免同业竞争,会进行重组合并。一般来说,重组后企业总资产、市场规模和竞争力都会有所提升。
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