湖北鄂东地区第一门户网站--鄂东网

70城房价秋意浓 今年的金九银十或将“爽约”

 时间:2019-09-18 10:12:00编辑:李梦来源: 21世纪经济报道 综合

70城房价秋意浓 今年的金九银十或将“爽约”

  一二线二手房陷入僵持 70城房价数据“秋意浓”8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  宛如自然的季节交替,九月的楼市,已是秋风起。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  21世纪经济报道的调查显示,8月以来,楼市打折降价、全员营销、首付分期频繁出现,多个一二线城市楼盘推出特价新房,二手房降价也已屡见不鲜。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  据中原地产数据,中秋小长假四大一线城市网签数量与2018年同期相比,均有不同程度的下调,今年的金九银十或将“爽约”。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  回顾今年1-8月份,全国累计出台的房地产调控政策367次,房地产金融调控也“扼住了开发商的咽喉”,迫使他们发动促销进行现金回笼。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  根据9月17日国家统计局发布的70城二手房价格指数显示,8月份一二三线城市二手房价格指数环比涨幅分别为-0。1%、0。2%和0。3%。相比7月份数据,三类城市均有降温,其中二线城市的二手房价格涨幅是最近18个月最低的。北京、天津等共20个城市二手房均出现下跌。其中,济南8月环比下降0。9%,连续5个月出现下降;青岛连续7个月出现降价,8月环比下降0。4%。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  市场进入调整8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  在一线城市中,广州率先进入调整。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  早在8月中旬,广州祈福集团发布消息称,位于番禺的祈福缤纷汇“震撼一口价3。39万/平方米”,此前项目618大促“特惠价3。98万元/平方米”。时隔两个月,优惠约6000元/平方米。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  不止广州,8月以来,多个二线城市出现“特价”楼盘,促销力度近年来少见。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  记者经售楼处咨询,天津富力新城J5s地块项目价格从10000元/平方米调整到6800元/平方米,降幅超30%,首付分期低至3。6万。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  在合肥,建发雍龙府的两套别墅在总价上让价200万进行销售;金辉庐州云著由备案价格2。2万/平方米调至均价2万/平方米;高新皖新朗诗麓院均价调低约3000元/平方米。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  与开发商热火朝天的促销相比,购房者依旧意兴阑珊,中秋小长假也没能给楼市带来暖意。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  根据华创证券数据,九月第二周主流45城一手房成交586万平米,环比-5%。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  国家统计局数据也显示,8月4个一线城市新房价环比涨0。3%,涨幅与上月相同,同比涨4。2%,涨幅比上月回落0。1个百分点;31个二线城市新房环比上涨0。5%,涨幅比上月回落0。2个百分点,同比上涨9。9%,涨幅比上月回落0。8个百分点。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  相比新房,二手房价格调整更为普遍,而且很多是曾经楼市火爆的城市,比如杭州、南京、武汉、长沙等热点城市。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  有多位在不同区域拥有房产的广州业主表示,其名下房源的挂牌价已经让利数十万,还是没能卖出去。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  诸葛找房数据研究中心统计,8月份,广州二手房均价环比下降1。65%。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  进入7月以来,杭州二手房市场成交下滑,挂牌量却不断增长,截至目前,二手房挂牌量逼近9万套。供应大增导致业主挂牌价和成交价已有下跌。以8月初出售的一套保利东湾房子为例,成交单价仅2。15万元/平方米,而贝壳等网站信息显示,保利东湾在售均价在2。7万元/平方米,小户型的单价更达到2。8万元/平方米。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  9月份,南京多个区域的二手房业主挂牌价下跌,有的直接打出“直降数十万”卖房。8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“这也说明当前受一手房降温的影响,二手房市场也开始面临压力。”8uy鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  安居客数据显示,截至9月16日,济南、天津、青岛、杭州、福州等城市二手房价下跌,分别环比下降0。83%、0。78%、0。71%、0。52%、0。39%。四个一线城市中,北京、深圳均出现轻微下调,环比涨幅分别为-0。09%、-0。01%,同比为-0。13%、-0。05%。广州则是环比-1。41%,同比-5。84%。

70城房价秋意浓 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/615600.html

已有0人评论 我有话说[70城房价秋意浓 今年的金九银十或将“爽约”]相关阅读
  1. 王力宏小儿子出镜 头顶柚子皮练习

    王力宏小儿子出镜 头顶柚子皮练习爬行呆萌可爱 王力宏娇妻带孩子运动 小儿子头顶柚子皮罕见出镜  9月17日晚,王力宏娇妻李靓蕾通过社交平...[详细]

新闻评论(共有 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明鄂东网同意其观点或证实其描述。
免责声明:
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[70城房价秋意浓]70城房价秋意浓 今年的金九银十或将“爽约”内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。