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宜昌取消落户限制 毕业5年内来宜落户本科生可9折购房(2)
对当地房企去库存有积极作用
针对宜昌落户新政,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次宜昌发布的户籍制度改革内容,充分体现了当前三四线城市户籍制度改革的导向,这和此类城市积极导入人口、改善人口结构等因素有关,而此类制度中关于住房政策的内容,也释放了宽松化的信号。“此类改革有助于带来更大的红利,对于城市的住房交易量上升、当地房企的去库存都有积极作用,也会带来住房交易结构的改善。”
今年4月19日,中央政治局工作会议再次为楼市定调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。今年以来,中央连续发文要求放开放宽落户限制,但放宽城市落户并不是为了炒高房价,这是中央明确释放的信号。
随后不久,多个城市陆续放宽落户政策。今年6月,河南省漯河市实施按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策,全面取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”基本迁入条件限制,实行以群众申请为主,不附加任何条件。
8月28日,沈阳出台新政,全面放开放宽重点群体落户限制,对在城镇就业居住5年以上、举家迁移的农业转移人口以及新生代农民工,在积分设置上提高分值、增加权重。
9月15日,宁波实施最新落户政策,首次允许商业用房和办公用房落户,但同时须满足“在宁波市投资办企业、个人创业税款缴纳满3年或社保缴纳满3年”等条件,且户口只能落到房产所在地的社区集体户。
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