蔡元培故居1.5亿 10年前1000万元易主(3)

　　是历史建筑而非文保单位3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　允许买卖，审批后也允许修缮3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这套房原先的恩怨纠纷，如今俱成过眼烟云。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据仲向平考证，玉泉路1号并不是蔡元培故居，是其女儿女婿的旧居。房子也不属于“文物保护单位”，而是一幢“历史建筑”。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“文保单位和历史建筑分属两个不同的级别。”仲向平说，保护建筑的级别，自上而下分为全国文保、浙江省文保、杭州市文保、杭州市历史建筑。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　历史建筑属于私人产物，只要有正规的产权证，是可以买卖的，并且其所有者应尽到保护义务。比如，需要修缮或改变使用用途时，要上报房管局、历保办等多个部门审核批准，方可动工。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　玉泉路1号作为危房，是不能居住的，那么原拆原建或者今后的改造、装修，需在产权证规定范围内，不扩大面积，并保持原先的层高，风格尽量保持中式或者新中式。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　仲向平认为，这套宅子“文化历史价值很高”，充满着故事，关于旧居主人蔡威廉夫妇、蔡元培，还有蔡元培的孙辈，故事一天一夜都说不完，都能写成一本书。“这处旧宅，和几个月前拍卖的西湖边长生路徐青甫故居一样，可以说，其后续的价值还远远没被发掘。”3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“蔡元培故居”有多处3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“其实，蔡元培在大陆的故居有好几处。”仲向平说。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　如何定义名人故居？确定名人居住过一段时间，即可认定。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　仲向平介绍，绍兴市区萧山街笔飞弄13号的蔡元培故居，是我国目前唯一专门介绍蔡元培生平事迹的名人纪念馆，是全国重点文物保护单位。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京东城区东堂子胡同75号，则是蔡元培1917年至1923年任北大校长期间租住过的，亦被命名为“蔡元培故居”。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　上海市华山路303弄16号的三层住宅，蔡元培租住过，现也认定为“蔡元培故居”，是上海市市级文物保护单位。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　除此之外，杭州北山街上的春润庐，历史上，蔡元培也居住过。春润庐目前被认定为历史建筑。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　仲向平表示，蔡元培的人生经历丰富，涉及地域较多，曾居住过的居所还不止这些。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而玉泉路1号，经历了近百年的风雨洗礼和恩怨纠缠，我们也期待着，它能觅得下一位有缘人，能得到妥善保护，再度绽放光彩。3Yq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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