11家上市银行按揭贷款踩红线(2)

　　房地产贷款比例“瘦身”ZNB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　为符合监管要求，今年上半年，不少银行纷纷压降涉房贷款比例。记者梳理A股41家上市银行的半年报发现，除上海农商行、紫金银行未披露外，共有27家银行的房地产贷款较去年末有所下降。ZNB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　其中，六大国有银行的房地产贷款比例均较年初有所下降，中国银行和建设银行分别降低了1。34、1。01个百分点。城商行中，压降幅度较大的分别为成都银行、杭州银行、青岛银行等，分别较年初下降了5。22、2。38、1。47个百分点。ZNB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不过，在个人住房贷款这项数据上，由于不同上市银行距离监管上限的空间并不一致，一些接近监管红线的银行忙着压降个人住房贷款，而另一些个人房贷占比低的银行却在加大对个人房贷的投放。ZNB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　数据显示，有20家上市银行的这一指标有所压降，另外19家银行的个人贷款占比较年初上升了0。03~7。06个百分点。其中，杭州银行目前个人住房贷款占比达14。32%，较年初的7。26%提升了7。06个百分点，在A股银行中上升最快。ZNB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不过，也有一些银行虽然个人住房贷款占比大幅低于同业，但目前仍选择“按兵不动”。例如，平安银行和浙商银行的这一占比仅分别为9。01%、7。03%，较年初分别提升了0。03、0。18个百分点。ZNB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　平安银行副行长郭世邦在半年报业绩发布会上表示，“我们的两个指标距离监管要求还很远，但这并不代表我们就有机会，并不是说马上就能投放很多房地产贷款，还是要按照监管要求来。”无独有偶，各大银行召开的业绩发布中，不少银行高层表示将继续按监管要求，严格控制好房地产贷款的规模和占比。ZNB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　周茂华认为，大行房贷压缩，一定程度上利好中小银行。同时，这些银行扩大涉房贷款的投放，将受相关因素制约，一方面中小银行要有足够的房贷额度，中小银行房贷集中度要求相对更为严格；另一方面，部分中小银行可能受到规模体量制约，不一定能“承接”较大的房地产融资需求。此外，部分中小银行投放房贷，也需要满足属地的监管要求。

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