湖北鄂东地区第一门户网站--鄂东网

降温政策持续 房地产市场近况如何(5)

 时间:2021-09-28 08:20:08编辑:李梦来源: 证券时报 综合
zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  让房地产行业zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  回归传统制造业本质zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  虽然当前正处在房地产行业的多事之秋,但应该看到,今年以来房地产行业负债率正持续改善,央企、国企在本轮楼市下行中稳定发展,整体地价保持稳定,各地租赁性保障住房建设持续推进,房地产长效机制建设不断完善。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  蔡宗翰认为,在房地产行业阵痛期期间,一些房企将改变过去对项目质地、自身现金覆盖率的轻视,不断调整和优化,从而最终使整个行业回归到传统制造业的本质。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  在陶金看来,接下来,借鉴国外房地产业发展经验,设定并保持稳定的杠杆、负债比例和资产规模,将自身与金融领域的复杂工具保持合理距离,进而杜绝过度多元化,避免过多涉足自己所不能胜任的领域,回归建筑和开发等强项业务,可能是房企在长期保持健康、持续和平稳发展的必需之举。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  另外,陶金还认为,当前设置的贷款集中度比例是否合理,应进一步观察购房需求受到的影响。若从中长期看,购房贷款需求持续无法满足,购房者买房刚需受压制,导致经营贷流入楼市屡禁不止等金融乱象丛生,则需要重新审视房地产贷款余额及个人住房贷款余额上限。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  在近期,张家口、桂林、沈阳等城市接连出台“限跌令”,楼市逐渐出现双向调控态势,都明确显示出房地产市场“稳房价”政策趋向,更加注重“稳价”而非一味“降价”。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  “进一步的收紧政策基本不会再出现了,政策已经到底了。”张大伟对记者表示,在各地因城施策下,后续可能会根据情况把握宽松力度。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  严跃进则表示,四季度依然要防范市场继续降温的可能,判断关键还是在信贷政策。从稳定企业发展的角度看,后续房地产销售市场需要放开,预计11月份前后将有一波新的稳定或宽松政策,利好部分数据止跌。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  展望未来,蔡宗翰认为,在房地产市场稳定发展、房住不炒、共同富裕的要求下,未来全国性政策框架变动不大,但政策微调更偏向于因城施策,由城市根据实际状况进行调整,即热度高的城市继续限购、热度或是市场较弱的城市采取宽松的政策。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  国家统计局新闻发言人付凌晖在8月份国民经济运行情况新闻发布会上表示,随着各方面持续推进房地产市场的调控,抑制房地产市场不合理需求,保证正常需求的释放,同时房地产市场相关制度,多主体供应、多渠道保障、租购并举的制度不断完善,房地产市场有望保持稳定发展。zBX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

降温政策持续 房地产市场近况如何 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/655623.html

已有0人评论 我有话说[降温政策持续 房地产市场近况如何]相关阅读
  1. 教育部公布中小学全国性竞赛名单

    教育部公布中小学全国性竞赛名单  教育部公布新学年面向中小学生的全国性竞赛活动名单,共36个  9月7日,教育部网站发布《教育部办公厅...[详细]

新闻评论(共有 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明鄂东网同意其观点或证实其描述。
免责声明:
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[降温政策持续 房地产市场近况如何]降温政策持续 房地产市场近况如何内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
推荐资讯
  1. 1中国广西这条公路美到国外 合那高速沿途美如仙境
  2. 2教师节祝福语大全简短 2017年教师节祝福语最新大全语句
  3. 3取消婚礼宴请穷人原因 取消婚礼宴请穷人慷慨布施
  4. 4搬砖成高薪职业 她都去啦!
  5. 52016北影艺考日小鲜肉云集 北京电影学院2016艺考启幕
  6. 6新郎被绑电线杆 中国式结婚陋习闹洞房竟有这么多花样
  7. 7康熙贵妃墓被盗案 解密康熙的陵墓里为何葬了四十八个后
  8. 8美女拍水下健身照 水下健身性感惊艳
  9. 9魔鬼身材天使面孔 凯登·克罗斯作品番及凯登·克罗斯个
  10. 10NANA夺最美面孔 2015全球最美面孔中国谁最美?
  11. 黑龙江新增本土确诊11例 | 降温政策持续 房地产市场近况如何 | 王毅:美方希望中美关系重回正轨 | 塞尔维亚失联成都女子与父亲相见 | 国家电网:最大可能避免拉闸限电 | 樊振东回应接任国乒领军人 | 张伯礼称今冬疫情或有反弹 | 辽宁企业因限电煤气泄漏23人送医 | 31省区市新增本土确诊13例 | 数名中国留学生在英国遇袭 | 拉闸限电背后到底怎么了 | 德国大选初步计票结果出炉 | 吉林一水务公司就停水停电措辞道歉 | 黑龙江新增本土确诊11例 | 吉林官方:尽最大可能避免拉闸限电 | 福州副市长潘东升因公殉职 | 孟晚舟已入住酒店隔离 | 朱德元帅嫡孙朱全华逝世 | 31省区市新增本土确诊9例 | 孟晚舟获释:感谢祖国和人民的支持 | 新生女婴打ok手势 |
图文信息
  1. 教育部公布中小学全国性竞赛名单

    教育部公布中小学全国性竞赛名单

    教育部公布中小学全国性竞赛名单  教育部公布新学年面向中小学生的全国性竞赛活动名单,共36个  9月7日,教育部网站发布《教育部办公厅...[详细]

  2. 亚朵酒店:办房卡经阿里女员工确认

    亚朵酒店:办房卡经阿里女员工确认

     亚朵酒店:办房卡经阿里女员工确认  亚朵酒店再次发布声明:办房卡经阿里女员工确认,整个流程没有违规操作     “阿里女员工...[详细]

  3. 王毅:美方希望中美关系重回正轨
  4. 塞尔维亚失联成都女子与父亲相见 神情恍惚语言错乱
  5. 国家电网:最大可能避免拉闸限电
  6. 樊振东回应接任国乒领军人
  7. 张伯礼称今冬疫情或有反弹
  8. 辽宁企业因限电煤气泄漏23人送医 暂无生命危险
  9. 31省区市新增本土确诊13例 黑龙江11例 福建2例
  10. 数名中国留学生在英国遇袭
  11. 拉闸限电背后到底怎么了
  12. 德国大选初步计票结果出炉