多地首套房贷利率降至4%以下(2)

　　春节前后，房贷利率调整城市数量明显增多，有更多城市首套房利率降至4%以下。沈阳自2月1日起，部分银行首套房贷利率将下调至3。9%。天津自2023年1月起，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行“不低于相应期限LPR-40个基点”，即为3。9%。河南郑州、山西太原、河北唐山部分银行也在1月初开始执行首套住房贷款利率3。8%的下限。另外，福州、厦门首套房贷利率下限自1月31日起，也从此前的4。1%下调至3。8%。Gif鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　贝壳研究院统计数据显示，截至1月16日，2023年1月首套房主流利率平均为4。10%，环比上行1个基点，二套房平均为4。91%，环比持平，同比分别回落146个基点和93个基点。具体来看，首套利率低于4。1%的城市共11个，比上月新增2个。贵阳、昆明等10个城市因去年9月阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限的政策期满，利率小幅回升至4。1%。Gif鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　部分城市首付比例降低Gif鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在贷款利率下行的同时，多地首付比例也在下调。1月31日召开的2022年度湖南省金融运行形势新闻发布会发布的信息显示，目前，湖南省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。Gif鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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