上海豪宅1.58亿成交 买家身份曝光(3)

　　上海亿元以上豪宅价格相对坚挺A2h鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　上海二手房市场持续降温。上海链家研究院的监控数据显示，5月份上海共成交二手房1。5万套，环比下降13%，成交金额510亿元，环比下降16%，套均总价332万元，环比下降4%，成交均价40147元/平方米，环比下降3%。A2h鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在二手房市场整体降温之际，上海豪宅市场情况如何？A2h鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　上述中介人士向记者表示，上述绿城黄浦湾成交价格属于正常价格，“豪宅除了亿以上的项目成交价较为稳定外，其他价格都在下降，约在市场价的基础上打个8到9折。”A2h鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在他看来，亿元以上的豪宅房源具有稀缺性，且客群对价格的敏感性较低，因此价格并未明显下降。A2h鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　来自中原地产的数据显示，5月上海二手豪宅成交总价最高的房源位于陆家嘴中粮海景壹号，网签总价1。52亿元，单价超过38万元/平方米，排名第二和第三的分别是佘山高尔夫郡和西郊明苑别墅的两套房子，总价也都超过了1亿元。A2h鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“亿元以下的豪宅房源都有竞品，价格有所下降。”上述中介人士称。A2h鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　记者从该中介人员处获悉，云锦东方二期的二手房价格继续下探，一套408平方米的房源，预计7500万以上可成交，单价约在19万元/平方米，低于小区同户型4万元-5万元/平方米。A2h鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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