当前位置:首页 >新闻频道 >花上百万买到凶宅
花上百万买到凶宅 卖主隐瞒女儿坠楼事实
成都商报11月4日报道,彭女士花100多万在高新区买了一处套三房子。谁知,她在装修时听说该房是“凶宅”,曾发生过死亡事件。
(原标题:女子花上百万买到“凶宅”,成都中院判卖家退钱赔偿)
成都商报11月4日报道,彭女士花100多万在高新区买了一处套三房子。谁知,她在装修时听说该房是“凶宅”,曾发生过死亡事件。后来她通过小区业委会确认:2013年2月3日晚,卖家陈女士的女儿从该房屋卧室坠下,后在医院确认死亡。
于是,她找到卖房的陈女士要求退房,但双方协商无果。彭女士遂委托律师将陈女士诉至法院,要求退房并赔偿损失……
买到“凶宅”? 确认曾发生坠楼事件 她起诉卖家
彭女士说,2014年11月,她与陈女士签订购房合同,花119.3万元买了高新区的一套124平方米的三居室房子。后来,彭女士在装修时从邻居处得知,这套房发生过未成年人坠楼事件。之后,她通过小区业委会确认:2013年2月3日晚,陈女士的女儿从房屋卧室坠下,经120现场抢救,后在医院确认死亡。
彭女士觉得,房子发生过非正常死亡,属于商品的重大瑕疵,其价格已贬值,而陈女士仍以市场价卖出,显失公平。而且,自己与4岁女儿住在该房屋内,已产生极大心理阴影,陈女士在售房时隐瞒了这一情况,构成诈骗。而陈女士认为,出事地点在小区,死亡地点在医院,她的房屋不是死亡现场,并非“凶宅”。
随后,彭女士找到陈女士要求退房。但双方协商未果。彭女士便委托律师将陈女士起诉到法院,要求撤销房屋买卖合同,退还购房款并赔偿损失。
一审法院:
死亡事件不属重大瑕疵 驳回买家诉求
一审法院认为,彭女士与陈女士所签合同系双方当事人真实意思表示,合法有效。死亡事件并非发生于涉案房屋,而是发生于小区公共区域,死亡结果发生在医院,因此不属于涉案房屋的重大瑕疵,也不影响房屋的正常使用,不应认定为影响合同订立和履行的重要事实。另外,在订立和履行合同过程中,出售方陈女士对于购买方未询问的事情,没有主动披露的法定义务。双方对此类事件是否属应当告知的范围也未曾有过约定,且发生于该小区的死亡事件不属隐秘事件,且彭女士也一直居住在同一小区。因此,陈女士的行为不属于故意隐瞒重要事实。最终,一审法院驳回了彭女士的诉求。
成都中院:
隐瞒重大信息 改判卖家退钱赔偿
成都中院二审认为,从审理查明的事实以及警方调查笔录分析,应认定陈女士女儿从案涉房屋坠楼,涉案房屋“不吉”。因此,基于“趋吉避凶”的善良愿望,人们往往会因为房屋涉及非正常死亡事件而产生心理上的忌讳而不愿意购买,即使购买也要建立在房屋价格有相当优惠的基础上。依据诚实信用原则以及对于传统风俗的尊重,出卖方负有将非正常死亡事件向购房人如实披露、告知的义务,然后视购房人的选择而决定房屋买卖的结果。陈女士对买房者隐瞒了与房屋相关的重大信息,其行为有违诚实信用原则。
最终,成都中院判决,陈女士向彭女士返还购房款119.3万元,并赔偿彭女士因房屋交易所发生的损失4万余元。目前,经强制执行,彭女士已收到该笔款项。
花上百万买到凶宅 卖主隐瞒女儿坠楼事实
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[花上百万买到凶宅]花上百万买到凶宅 卖主隐瞒女儿坠楼事实内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
肉丝没鱼味拒买单 |
凯文·费奇认定拍摄 |
石家庄浓雾对面难相识 |
花上百万买到凶宅 |
顾客花8.2元买的玉米花过了保质期 |
无业男扮导演“麦兆辉”包养女子 |
窃贼饱餐一顿误了火车 |
《爸爸4》为山区留守儿童送温暖 |
《一句顶一万句》路演 |
鬼城遭时间凝固 |
“贝蒂阿姨”号海上搜救郭川首日无果 |
珠海航展现场一男子憋尿晕倒 |
13岁独居男孩自杀 |
撩妹不成逃跑毁了下身 |
高调的娱乐圈 |
金星再手撕范冰冰:只接广告永远只是小金锁</ |
防双11推迟发工资 |
太火辣!女子内衣搏击 |
女儿在外借了70万还不说原因 |
为赚900元手续费 |
大量渣土转运沿路洒落 |
63岁富商孙女沦落街头 |
江城部分地铁口外摩的扎堆拉客 |
已婚谢天华内地约炮 |
中国护照含金量提高 |
男童治疗期间感染艾滋 |
湖南2017国考缴费时间 |
2017国考报名缴费时间 |
情侣被壮汉挟持南下 |
的哥撞死穿马路老人 |
CAS:陈欣怡尿检阳性 |
直接面向基层社区 |
南京男孩咸猪手 |
三人行票房是多少 |
患癌女子花光积蓄 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
小伙子吃到没有“鱼味”的鱼香肉丝后,他觉得不正宗,所以拒绝付款。双方僵持不下,店家只好打电话报警求助。渝北区公安分局双凤...[详细]
漫画中的异人族 时光网讯 漫威电影为第三阶段铺垫已久,并陆续添加了《蚁人与黄蜂女》、《蜘蛛侠:归来》等项目。不过不幸的是,今年4月时倍...[详细]
- 肉丝没鱼味拒买单 老婆饼里没老婆
- 凯文·费奇认定拍摄 依然表示取决于时间
- 鬼城遭时间凝固 受特大地震影响福岛核泄露
- 高调的娱乐圈 隐蔽的好友情(组图)
- 太火辣!女子内衣搏击 美乳长腿走光骑乘掌掴场面火爆(
- 【63岁富商孙女沦落街头】花甲之年,却变得无家可归
- 【已婚谢天华内地约炮】约炮露骨细节曝光?本人发文否
- 广西民企投资3000万元 电影《不离不弃》全国上映
- 男子在珠海航展现场憋尿晕倒 只因航展太精彩