路边卖明清古宅 商家修缮后利润可达50%

山东路边叫卖明清古宅引关注！山东省滨州市，一大型老家具市场路边空地上伫立着多座明清时期的老宅子，四周用脚手架固定，只安装了部分门窗构件用于展示外观。

山东路边叫卖明清古宅引关注！山东省滨州市，一大型老家具市场路边空地上伫立着多座明清时期的老宅子，四周用脚手架固定，只安装了部分门窗构件用于展示外观。经询问得知，一套据说是明代的古宅，其所有者开价60万元人民币转让。“如果房子收来后立刻有人要，那便宜些也会卖，但要是在这里存放一年半载，价格就又不一样了。”曾有报道称商家将其修缮后，利润最高可达50%。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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明清古宅可以随意转卖吗？山东省滨州市，一大型老家具市场路边空地上伫立着多座明清时期的老宅子，四周用脚手架固定，只安装了部分门窗构件用于展示外观。经询问得知，一套据说是明代的古宅，其所有者开价60万元人民币转让。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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2016年12月27日，山东省滨州市，一大型老家具市场路边空地上伫立着多座明清时期的老宅子，四周用脚手架固定，只安装了部分门窗构件用于展示外观。经询问得知，一套据说是明代的古宅，其所有者开价60万元人民币转让。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

山东滨州一大型老家具市场路边空地上伫立着多座明清时期的老宅子。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

老宅子四周用脚手架固定，只安装了部分门窗构件用于展示外观。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

经询问得知，一套据说是明代的古宅，其所有者开价60万元人民币转让。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

老朱说，古宅的价值取决于它的雕刻工艺、建造年代、是否与名人相关等，“雕工越好、年代越久越值钱，还有就是建筑风格，徽派建筑比较受欢迎。”ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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除此之外，还有出售的时机，行话叫“周期”。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“如果房子收来后立刻有人要，那便宜些也会卖，但要是在这里存放一年半载，价格就又不一样了。”这个场地的股东之一、61岁的张祝安说。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

俞峰告诉记者，这些做古宅生意的人，都属于这条产业链的中间商。ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

他们分为两类，一种是资金实力略差的，发现老房子买下来立刻转手，赚取20%-30%的利润;另一种是资金雄厚的，买下老房子，进行修缮，然后再出售，“(后一种的)利润不好说，前几年厉害，现在大约在40%到50%。”ZjV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

路边卖明清古宅 商家修缮后利润可达50%