南京楼市新闻最新消息 南京新房楼盘为何如此火爆(4)

▲图片来源：南京市网上房地产w8C鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据人民网报道，正是由于限价的原因，此次10个楼盘所批销许的价格依然是一年之前的价格，例如，河西南每平方米35000元，河西中部每平方米4。5万元，而河西南的二手房单价目前已经高达每平方米4。5万元，新房和二手房价格呈现倒挂。w8C鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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▲图片来源：南京晨报w8C鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　一名南京当地的置业顾问向记者表示：w8C鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　河西区域的部分二手房比新房每平方米贵一万元了，新房和二手房倒挂，出现了套利空间，所以不少购房者相信买到就是赚到，都会排队去买。w8C鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　虽然一、二手房目前存在利差，但是南京目前实行了“限卖”的政策，即新购房在获得不动产权证后，3年内不得上市交易。对此，南京某楼盘负责人指出：“从买到房到转手最快也要4-5年的时间，在南京楼市严厉的调控下，市场已经逐渐转冷，未来是否存在较大的套利空间尚不清楚，从这一点来说，8成的首付对于投资客已经没有什么杆杠在用，所以存在套利想法的购房者还需要理性。”

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