70城房价现新变化 整体环比增幅扩大(2)

　　2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。来源：国家统计局官网FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　新房价格环比下降城市以热点城市为主FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　中原地产首席分析师张大伟说，从房价表现来看，下调的城市依然以热点城市为主。FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　3月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。记者注意到，3月份在新房售价环比下降的10个城市中，有7个是热点城市。FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从环比看，上述7个热点城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0。1至0。4个百分点之间；天津和合肥两个城市持平；其余城市微涨，涨幅在0。1至0。2个百分点之间。FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从同比看，有9个热点城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0。3至2。3个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0。1至1。2个百分点之间。FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。来源：国家统计局官网FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　70城房价整体环比增幅扩大，同比增幅收窄FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进说，整体看3月份房价指数，环比增幅为0。4%，同比增幅为5。5%。环比增幅数据有所扩大，而同比增幅则有所收窄。FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　3月份，一线城市新房价格同比下降0。6%，降幅比上月扩大0。5个百分点；二手房价格本月首次出现下降，降幅为0。1%。二线城市新房和二手房价格同比涨幅分别比上月回落0。2和0。4个百分点。三线城市新房和二手房价格同比涨幅均比上月回落0。3个百分点。FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从环比看，一线城市新房价格环比上涨0。1%；二手房价格继续下降，降幅比上月收窄0。2个百分点。二线城市新房和二手房价格环比涨幅均比上月扩大0。3个百分点。三线城市新房价格环比涨幅比上月回落0。1个百分点，二手房价格涨幅比上月扩大0。2个百分点。FCA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　对于“一线城市新房价格环比上涨”现象，严跃进认为，这些城市的库存规模不足，房价涨易跌难，还有近期高端楼盘积极入市，在一定程度上影响了价格。而一线城市房价继续呈现同比下跌，与持续性的调控因素有关。

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