港地产巨头无偿捐地 价值30亿 用于兴建公共房屋等

　　港地产巨头无偿捐地 价值30亿 用于兴建公共房屋等 希望纾缓香港社会房屋短缺问题

　　香港首家！地产巨头无偿捐地：价值30亿C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据新华社报道，香港新世界发展有限公司（下称：新世界）25日宣布，将捐出部分农地用于兴建公共房屋等，希望纾缓香港社会房屋短缺问题。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚在集团业绩发布会上宣布，集团将捐出不同地点总共300万平方英尺（合27万多平方米）的农地，对象包括特区政府、社会企业或慈善团体，用于兴建公共房屋及相关设施，以回馈社会。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　香港“东网”报道指出，上述面积的农地，其中邻近天水围港铁站的三块合计2。8万平方英尺地皮经已捐出，将兴建全港首个大型“创意社会房屋”项目“光村”，涉及逾100个单位，预计可以有累计一万人受惠，三块地皮最快2022年可以启用。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　《南方都市报》报道称，这三块地皮以象征式的1港币租金捐出。由此，新世界发展成为香港首家无偿捐地以解决社会民生问题的企业。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　另外，“光村”主要服务对象为有孩子的低收入家庭，租金按住户的收入和支出而厘定，没有特定的租金价格。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　若以地政总署最新收回农地特惠补偿每平方英尺1124港元计算，新世界计划捐出的300万平方英尺农地，总价值约33。7亿港元（约合30。6亿人民币）。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据港媒统计，新世界目前应占农地土地储备接近1700万平方英尺，主要在元朗区（近1100万平方英尺）。本次捐出土地规模占该公司拥有农地比例近五分之一。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　300万平方英尺有多大呢？以香港维多利亚公园面积为190万平方英尺计算，新世界捐出的农地面积约为1。5个维园。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　新世界于1970年由郑裕彤领导创立，现为香港恒生指数成分股之一，与新鸿基地产、恒基兆业地产、长实集团等同为香港地产巨头。郑志刚是郑裕彤之孙，有“郑氏家族第三代接班人”之称。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　出生于1979年的郑志刚毕业于哈佛大学，于2003年取得东亚研究文学士（荣誉）学位。自哈佛毕业后，他往京都留学一年， 修读日本艺术和文化。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2014年，他获得萨凡纳艺术与设计学院（ SCAD ）的人文学科荣誉博士学位，以及岭南大学的荣誉院士。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　郑志刚25日表示，300万平方英尺的农地中，有100万平方英尺计划和社会企业“要有光”合作，其余200万平方英尺则欢迎其他非营利机构，包括捐予政府兴建公共租住房屋。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　为了避免外界觉得新世界以慈善活动“并地”，郑志刚指出，所捐出的农地都不会与集团现有项目毗邻，故不会发生“利益输送”的情况。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　他强调，集团一直关注香港住房问题，两年前已在私人发展商之中率先推出首次置业贷款，本次捐地是集团自身的计划，与政府或政党任何的计划无关。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“要有光”创办人余伟业表示，获新世界捐赠的上述三块农地可使用至2047年，需要转换土地用途才能建屋居住，目前预计2022年落成启用，每个单位约300平方英尺。C52鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　至于“光村”的租金水平，余伟业称，会视住户支付能力而定。例如，若有住户需要支付医疗开支，则可缴付较便宜的租金，而非固定租金。

港地产巨头无偿捐地 http://www.xianzhaiwang.cn/all/616615.html