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刘銮雄将清仓恒大 预亏超110亿港元(2)
投资中国恒大亏损超110亿港元
未来“举步维艰”,华人置业计划退市
据券商中国,华人置业披露,在收租方面,今年上半年租金收入约1。61亿港元,较2020年同期的2。12亿港元大幅减少0。51亿港元。
除了遭遇租金收入下滑,华人置业在炒股方面的资本回报也同比减少。数据显示,上半年,华人置业来自股息收入、债券及结构性产品的利息收入以及持有股票投资收入约5。3亿港元,而2020年同期约为17。15亿港元。
据悉,华人置业在证券方面的投资,大手笔投资了2个中国内地房地产企业——中国恒大和佳兆业,今年尤其是中国恒大面临流动性资金问题,股票今年以来大幅下跌。
“本集团本已处于充满挑战及不确定性的营商环境中,上述问题更令本集团百上加斤。”华人置业表示,鉴于集团自今年6月30日以来财务状况出现重大不利变化,未来前景可能举步维艰。
而据华人置业公告,其2017年至2018年购入中国恒大8。6亿股股份成本约为135。96亿港元,而如今预计清仓后仅能套现22。6亿港元,亏损超110亿港元。
据中证报,此前华人置业公告披露,9月28日,要约人Solar Bright Ltd要求董事会向计划股东提呈将华人置业私有化的建议。上述建议完成后,要约人、Century Frontier 及JLLH Investments 将持有华人置业全部已发行股本,而股份于联交所的上市地位将被撤回。
根据该建议方案,计划股东将就每股已注销计划股份向要约人以现金收取注销价4港元,较股份于最后完整交易日在联交所所报收市价每股2。18港元溢价约83。5%,作为注销计划股份的代价。
据了解,要约人Solar Bright Ltd由Sino Omen Holdings Limited直接全资拥有,而Sino Omen Holdings Limited则由刘銮雄夫人陈凯韵(作为其未成年子女的信托人)持有,要约人的主要资产为其持有的股份,要约人的董事为陈凯韵及陈诗韵。
华人置业私有化后,将由要约人拥有约62。92%股份,由Century Frontier及JLLH Investments(各自为要约人一致行动人士)分别拥有约24。97%股份及约12。11%股份。
公告披露,华人置业已发行股本总额包含19。07亿股股份。目前已发行的计划股份为 4。77亿股,占该公司已发行股本约 25。01%。按注销价每股4港元计算,该建议对华人置业全部已发行股本的估值为76。3亿港元,而落实该建议所需的现金代价最高金额将为19。07亿港元。
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