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法院认定谢娜张杰购房不存在跳单
法院认定谢娜张杰购房不存在跳单
法院判谢娜张杰六千万购房不存在跳单行为,判中介败诉
谢娜、张杰买豪宅“跳单”风波卷了一年,案子终于迎来判决,法院判定谢娜、张杰不存在跳单行为。
判决文书显示,原告上海雅銮房产经纪有限公司表示,与思和中心达成非独家代销,思和中心与其他中介也有此类合作。
2019年6月,雅銮房产客户经理霍某陪张杰夫妇及谢娜母亲两次看房,张杰夫妇表示了购买意向但没有购房资格,考虑以公司名义购买,霍某也提供了此建议。
霍某事后发现张杰夫妇通过公司名义与卖家签订合同,认为思和中心没有审核6个月的客户信息保护期就发放酬金,构成“跳单”。
法院审理认为,没有证据且无法确认原告和张杰夫妇存在“看房即成立合同关系”,更无法确认张杰夫妇事先知道会有法律后果,而且他们与思和中心没有“跳单”共谋的行为,所以法院判原告败诉。
简而言之,涉案豪宅并未独家资源,张杰谢娜夫妇也不知道其中规矩,法院认为不存在跳单行为,强调无论是买房还是卖房,都有市场选择权。
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