现在买房 将拿新版不动产权证

两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

从10月30日起，各区都必须重新出规划图纸，相信有关规划图纸会上载到房屋的不动产登记资料库中。

旧房产证仍有效 7招教你辨真伪

即使是不动产权证书出炉，目前的房产证依然有效，不需要特意去换证。房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押时要出具的重要法律文件。验证房产证的真实和有效性是任何房产交易行为的第一个步骤。据房地产交易登记中心表示，历年房屋过户中都曾经出现过“假证”。以下是7招辨别房产证的真伪，记者用本人持有的2011年出证的房屋产权证进行了验证。

第一招：印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙。

记者亲证：本人的房产证最后一页上印上“北京印钞厂中融公司印制”的字样，且有该房产证的编号。从纸质来看，纸张挺括，颜色纯正。

第二招：通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证对应，是房产证的身份编号。

记者亲证：根据《广州市房地产档案利用指南》其中一条表述如下：如果你是房屋中介公司或银行需要查验申请人提供的房产证信息真伪，你可以利用广州市国土房管局公众网站和阳光家缘网站上的“档案信息验证”功能。记者按照有关网页指引在政府网站上查验本人的房产证，不过显示的信息却是“本次查询的房地产权属信息与档案数据不一致”。为此记者向地产人士进行询问，原来中介公司和银行对接国土房管局和阳光家缘网站是需要密匙的，该系统目前并未对个人进行开放，故此记者未能通过网站进行查验。个人需要查询房产信息，可以免费到房地产交易登记中心进行查册，就可以查到房产信息。

第三招：找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章的对比。