现在买房 将拿新版不动产权证
即将启用的不动产权证书。
我们深知找房之艰辛、购房之不易、放盘之步步为营。所以2015版最新“二手楼买卖手册”,集一年来诸多新政与新规之大成,为读者奉上一本具有指南作用的用家手册。
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买房新知之1
去年,本报推出了第十二届“广州日报地产行业推介榜”颁奖特刊,被读者称为“一本非常实用的用家手册”,交易双方都可以从中找到有用的信息。时隔一年,我们又迎来第十三届“广州日报地产行业推介榜”的公布。在过去的一年,房地产行业发生了翻天覆地的变化,互联网电商以及资本强势介入,中介行业的版图乃至佣金水平都出现重大变动,作为消费者,你必须了解自己可能得到的着数以及由此可能掉入的陷阱。
从楼市政策来说,今年“3·30”放大招,营业税“5改2”,为购房者减负;金融政策更是眼花缭乱,降息通道已经全面打开,从2014年11月末开始的本轮降息通道,6次降息后,100万元房贷20年利息减少了22.57万元,可以毫不夸张地说,省下了一辆“宝马”的钱。广州市从10月26日起推出公积金贴息贷款,同一天,公积金贷款上限正式上调,个人可贷金额最高上限从50万元上调至60万元,家庭则从80万元上调至100万元。地产交易环节也是新规频出,民政部门停开单身证明,目前广州市各区房地产交易登记部门已就单身证明出台最新规定。不动产权证书已经离广州市民越来越近,天河、番禺等区已相继出台规定,10月30日起交易的二手房必须要重新出规划图纸,而以往只是需要复印房产证中的规划图即可,这被视为不动产权证书诞生的一个重要信号。
作为都市中打拼的一员,我们深知找房之艰辛、购房之不易、放盘之步步为营。今年,我们再度推出最新版的“二手楼买卖手册”,集一年来诸多新政与新规之大成,拿走不谢。
本版文/图:广州日报记者 李凤荷(除署名外)
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