北京凶宅数据库查询 结果惊人看看吧~！

　　追访

　　“凶宅”登记近3000套

　　庭后，记者经多番寻找，来到“凶宅”所在地。在“凶宅”门口，记者听到里面传出“乒乒乓乓”的砸墙声，敲门进去，只见房内杂乱地摆着一些木板、工具等，两名工人正在刷白、装修。两名工人透露，其来自链家下属的装修公司，房屋装修好后，会通过链家进行出租。此外，两名邻居透露，该房内确实曾“出过事儿”，房主的孩子和妻子先后在2011年和2012年死亡。

　　昨天下午，链家一相关负责人回应确认，该房已被链家接收为“自如房”。所谓“自如房”是指房主闲置的房子，交给链家，由链家管理，这样的房子签期比较长，一般得三四年。该负责人称，该套房是典型的“凶宅”，链家装修后将考虑出租，“如果要销售，肯定得跟买主说，但是如果是出租，链家也全新装修，一般不讲是“凶宅”。该负责人还透露，链家已建立有“凶宅”数据库，“在北京，一共备案有2000多套，不到3000套。”‘

　　[律师说法]

　　法律将此问题视作公序良俗

　　“从目前国内的案例看，故意隐瞒‘凶宅’信息基本会被判撤销合同。”中洲律师事务所合伙人于德华律师表示，国内法律学界对于凶宅的主流认定较为一致，尽管不同于房屋出现质量问题等“物理瑕疵”，但故意隐瞒凶宅信息进行交易，破坏买卖双方达成协议需诚实信用这一基础，合同可判撤销。

　　于德华律师表示，关于凶宅的案例很多，但现在法律学界都在争论如何判定。法律并不将凶宅列入封建迷信，而是将其视作公序良俗。故意隐瞒凶宅，构成了买卖合同中的误解，甚至是重大误解，那合同可以被撤销。“有很多律师提议，在房屋买卖合同中，将凶宅这一信息纳入房屋登记系统。”于德华表示，在我国台湾地区和一些欧美国家，凶宅信息会被纳入房屋登记系统，交易时买卖双方能查到。

　　[知多D ]

　　也有人专买“凶宅”

　　记者获悉，位于北京市花园桥附近一处房屋正是凶宅。原房屋主人在屋里上吊自杀，如今这套房已转了两次手。购买者是一位医生，多年行医让他明白，生死并非那么重要，最终他欣然买下。一位法警也购买了一处凶宅。在他的工作中见过太多非正常死亡的事件，因此屋子死没死过人，并没有什么可怕的。

　　徐东华也曾统计凶宅购买者，发现买来自住的购房者中，老年人居多。“他们多将这些事看得很淡。”

　　但对于更多购房者来说，他们仍不能接受凶宅。也正因此，有中介公司推出“凶宅回购”业务。

　　前日下午，记者在一家二手房门店附近，随机走访了十余名购房者。其中，有两名购房者明确表示，凶宅如果价格足够便宜，也“可以考虑一下”。文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/fangchan/137184.html