新房阳台被分割成8扇窗似鸟笼 采光太差

　　业主

　　买房时，没有被告知有缺陷

　　据了解，业主们大多是2014年11月、12月买房的，当时房屋还没建好。那么这个特殊的阳台结构，业主当初了解吗？

　　“没有人专门介绍过。”朱女士拿出商品房预售合同，在户型图那一页，注意事项中专门提到了一层外墙、二层局部外墙有干挂石材饰面，对阳台、窗边略有影响，2、10、11层外墙造型线条凸出外墙400到600毫米，对相关户型略有影响，但户型图没有直接提到对11层阳台的影响。

　　业主称，说明中提到11层的，是外墙腰线，这个影响的确不大。但不提阳台有墙且封闭的问题，令人费解。“买房时，售楼小姐没有专门讲过这一块，否则我们肯定要考虑啊。说不定就不买了。”朱女士说，他们觉得，售楼人员为了卖房，故意隐瞒了这一重要缺陷。

　　记者了解到，复地新都国际三期一共有9幢楼，只有21幢、23幢是小高层，其他都是高层。小区风格一致，其他几栋楼顶部也是这种造型。

　　不过其他几栋楼都是大户型，顶楼是跃层，阳台位于底下一层，不受影响。

　　开发商

　　改外立面，需要全体业主投票

　　据了解，业主们就这一问题已经和开发商复地（集团）股份有限公司南京分公司交涉多次，但至今没有结果。

　　业主们要求恢复成正常的阳台，开发商提出将阳台外立面被墙分隔的较宽一侧，下面的三扇窗户改造成整体的推拉窗。

　　这个方案业主没有接受，认为变动不大。业主希望能够将隔墙去除，至少要将中上部分去除，然后将两侧都改造成推拉窗。开发商表示，因为改动较大，很难操作。

　　3月4日，记者在小区内看到，很多拿房的业主已经开始装修，只有顶楼的12户基本上没有开工。

　　“开发商不同意我们的建议，说这样会大大改动楼房的整体外观造型，需要更改规划了。”而且开发商提出，如果要更改某两幢楼的外立面造型规划，必须由小区全体业主投票表决，有三分之二以上同意，才可以向规划局申请变更规划。 http://www.xianzhaiwang.cn/news/guonei/194136.html