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长沙房价2017走势预测最新消息 2017年房价是涨还是跌
长沙房价2017走势预测最新消息 2017年房价是涨还是跌 湖南省会长沙,经济发展速度比较快,也是不少人向往的城市,长沙房价也成为不少人关注的对象。据长沙房价走势最新消息,2017年2月长沙新房均价环比增0。23%,那么,2017长沙房价走势将如何变化?
2017年2月湖南长沙房价最新走势及数据:
长沙房价走势最新消息,长沙当前待售楼盘 113 个,在售楼盘 345 个,1月新房均价 8090 元/㎡,2月新房均价 8109 元/m2,环比上月增长 ↑ 0。23%。
2017湖南长沙房价最新走势图:
长沙房价走势最新消息:2月新房均价环比增0。23% 2017长沙房价或稳中有升长沙房价走势最新消息,长沙1月二手房均价 7815 元/㎡,2月二手房均价 7867 元/㎡,环比上月上涨 0。67% ↑,同比去年同期上涨 21。97% ↑。
2017湖南长沙房价最新走势图:
长沙房价走势最新消息:2月新房均价环比增0。23% 2017长沙房价或稳中有升长沙30余个开发商签楼市稳定“承诺书”
作为本轮房价涨幅较明显的城市,长沙再次向开发商寻求调控突破。日前,在长沙房地产开发企业和中介机构执法服务座谈会上,30余家长沙开发商和中介机构签署了楼市稳定“承诺书”。
这份名为房地产市场“控房价、防泡沫、防风险”的承诺书,涉及七项“约定”,包括不发布虚假房源信息和广告;不通过捏造或者散布涨价信息等方式炒作与哄抬房价;未取得预售许可证不得进行预售或变相收取定金;不将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;按规定实行“一套一标”明码标价;一次性公开全部销售房源等内容。
2016年下半年以来,被称为“房价洼地”的长沙房价持续上涨,涨幅位居全国城市前列。去年11月以来,长沙打出楼市调控“组合拳”,开展房地产秩序专项整治行动。截至1月18日,长沙市住建行政执法局共出动检查人员1583人次,检查房地产项目355家,下达责令改正通知书77份、停止违法行为通知书2份。签署“承诺书”的开发商表示,将依法经营,诚信经营,自觉维护长沙市房地产市场秩序。
2016年12月,长沙市商品住宅成交均价较当年10月的历史峰值回调5。02%,恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规销售等不正当经营现象得到抑制。长沙市住建行政执法局有关负责人表示,楼市整治行动将持续进行,确保问题不反弹,确保楼市平稳、有序、健康发展。
2017年长沙房价仍上行的原因分析
城市发展:长沙是湖南省省会,湖南省人口超过7000万。GDP全国13,省会第6,下辖六区三县,人口740多万,预计今年GDP9500亿左右,收入在中西部城市遥遥领先,三县长沙县全国百强县第9,浏阳28,宁乡39,经济发展近10年增幅全国数一数二。长沙教育医疗实力不俗。有985学校三所,长郡雅礼是录取清华北大全国排名前20的高中,湘雅一、二医院全国排名第16/19位。
需求方面:长沙人口近年流入较大,近几年来,长沙小学生人数增长率为29%,居全国第8。年轻刚需人口的不断流入为房价提供坚实的支撑。
库存方面:长沙市库存已经由14年底24个月库存降至今年10月份4个月,库存告急。品质新房一房难求,二手学区房紧俏,跳价严重。
以上便是对长沙房价走势最新消息的详细介绍,长沙房价仍保持着上涨的态势,但在长沙30余个开发商签楼市稳定“承诺书”的背景下,长沙房价不会大涨,而以上多因素影响,长沙房价上涨态势不会改变,或将保持稳中有升的走势,大家可继续关注。
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