北京住建委约谈中介机构 明确禁止中介机构参与炒房

　　北京住建委约谈中介机构 明确禁止中介机构参与炒房 房产中介，顾名思义为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。

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　　房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2%。（部分城市为只收买家2。5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）q7R鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　住建委约谈中介机构q7R鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　即日起，一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等，北京市住建委将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。今天，市住建委约谈北京十大中介机构，明确禁止中介机构参与炒房。q7R鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　今天上午，北京市住建委召集链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原等北京市十大中介机构负责人，进行集体约谈，主旨在于规范中介机构的行为，落实正在实施的楼市调控新政。q7R鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在座谈会上，市住建委负责人明确要求，作为目前北京中介市场上的主流机构，这十家企业要依法合规经营、作好行业表率，认真管理好旗下分支机构和门店。从市场成交情况看，这十家中介机构的签约量，占到了全市存量房总成交量的八成左右。规范好它们的经营行为，对稳定市场将起到非常大的作用。q7R鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　市住建委负责人特别强调，十家中介机构不得参与炒房，包括炒作天价房、学区房等;禁止囤积房源，哄抬房屋价格;不得发布虚假房源和虚假价格。另外，也不能违规设立资金池，参与首付贷等违规金融行为。对于中介机构的任何房屋炒作行为，市住建委将逢“炒”必“办”，发现一起，查办一起，绝不姑息。q7R鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　除了约谈主要中介机构外，对房地产市场秩序的执法检查行动将不间断地持续开展。下一步，市住建委将会同发改、工商、地税、银监等部门继续加大联合执法查处力度，重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源、违规代理“天价学区房”及价格信息等违法违规行为，并公开曝光，对违规主体将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。q7R鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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