雄安新区房价走势预测 雄安新区房价暴涨有小区房价2天跳涨1万

　　[雄安新区房价走势预测 雄安新区房价暴涨]今天被刷屏的一条重要消息是中央决定设立河北雄安新区，与深圳特区浦东新区同级别，雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地。

　　这个消息太震撼了！设立新区也能理解，已经由来已久，北京部分功能早就在商量迁往河北，但是将雄安新区拔高到这么高的地位还是没想到。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　我们来看看深圳特区和浦东新区：1980年全国人大常委会颁布了《广东省经济特区条例》，深圳经济特区正式成立。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　深圳全市面积1991。64平方公里，下辖6个行政区和4个新区，2015年深圳市常住人口1137。89万人，户籍人口仅354。99万人。根据“十三五”规划，到2020年深圳市常住人口发展目标将达到1480万人。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　1990年4月18日，时任国务院总理的李鹏宣布：中国政府决定开发开放浦东。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　1992年10月11日，国务院（国函【1992】145号）批复：设立上海市浦东新区。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　浦东新区地处中国沿海开放带的中心和长江入海口的交汇处。区域面积1210平方公里，2014年常住人口547。49万人。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　雄安新区Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　雄安新区的设立，主要是为了疏解北京的压力，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。作为推进京津冀协同发展的两项战略举措，规划建设北京城市副中心和河北雄安新区，将形成北京新的两翼，拓展京津冀区域发展新空间，实现错位发展。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　说白了，未来北京将强调首都行政功能，过去几年的步子可以看出，中央将北京市政府迁到通州了，逐渐划出了“中央区”，民间一直在流传的某环线以内将会实行特别的管制，类似于以前的大紫禁城。这是为了加强皇城安全，加强安全的目的是为了更好的巩固中央权力，确保中央和领导人的安全。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　我在前两年曾经到雄安、容成、安新考察，白洋淀是个好地方，当地比较贫穷，中央是很智慧的，因为贫穷，开发成本低，升值空间才会大，据说当地土地已经冻结，估计今明两天炒房团已经在路上了。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　依照新区规划，将建成北京的次中心，那北京的房价还将继续上涨，理由很简单：大量的低端产业、市场将迁往雄县周边，北京升级为真正的中央区，恐怕比华盛顿还华盛顿，因为我们是大政府，官宦成灾，北京成为权贵聚集地，虹吸效应将把全国有钱人都吸过来，这些人不问房价，只要拥有，为的就是为了和权贵肩并肩。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　雄安新区在未来几年将出现房价大跃进，房价将超过石家庄、天津，我前年去过白沟，今后，北方的商品集散中心将会部署在这周边，大量的外地人口涌入，就算不炒房，这里都会天然形成高房价，何况资本无孔不入，中国又多了一个炒房好去处。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　但是因为建设的周期长，雄安区别于深圳和浦东，那两个区强调金融中心功能，雄县则以相对低端的制造业、商业流通为主，发展周期会很长，但是因为中央政府主导，效率会很高，现在当地政府应该正在会同中央在划片，规划不同的功能区，估计围绕白洋淀将会形成高端生态住宅区，北方最大最美的湿地白洋淀即将消失，有空去看看吧，花几十元包一条小船，到岛上买些咸鸭蛋带回来，再过几年，不只是要买门票，要买房才能去了。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　坚决拥护党中央的决策，周三开始，雄安概念股将拔地而起，大家有空过节可以找找。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“不欢迎投资客房价炒高对我没好处”Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　雄县政府4月2日上午，雄县召开开发商、中介紧急会议，政府警告房产投资者，因对政策认识不到位，可能导致巨大损失。一位面馆老板娘告诉《》记者说，4月2日当天中午前来吃饭的百分之八十全是外地口音，北京天津的最多。她向记者表达了对这些投资者的不满，“房价炒上去了，我这面馆的租金又得涨，我很辛苦的，一年挣不了多不钱，利润太薄了。国家应该管的严一些，不能让他们乱炒房价。”Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　但是逐利的资本正在与政策进行着激烈的较量，在寻找一切政策的空子。一位中介工作人员告诉记者说，因在58同城上留了电话，4月2日当天，他全天都在接听电话，天南海北的投资客都在询问雄县的房子。“我最远接到的是来自深圳特区的咨询者，他们可能更能知道特区到底意味着什么吧。”这位工作人员不仅接了一天的电话，而且还带购房者看了一处房屋，“三个客户，有北京的有天津的。”这位工作人员声称，他手上仍有房源，“鑫城小区就有房子，电梯房，但是价格你能接受吗，23000一平米，比四月一日前跳涨了一万。如果你要买的话，日后政策放开，至少还能涨一个数。”Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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安新县一新建楼盘外，开发商树起提示牌：无房可售Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　房价在政策禁止中疯狂的假想着。但4月2日，带给投资者的更多的是失望，他们看了一天的房子，一无所获。“房子不能交易了，如果私下买卖，不受法律保护，风险太大。还是算了。”记者邂逅的一位从北京来的年轻人说，政府正在严格控制炒房行为，还是不要“顶风作案”了。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“这些来看房的人都很失望，不少人埋怨说，房子不能交易，买不到了，不白跑一趟吗。我说，你看看你后面来的这些人，都买不到，都是白跑一趟。”康居地产的工作人员告诉《》记者称，要想买房等过了风头浪尖再说吧。Ghu鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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