深圳房价连跌九个月 2017深圳房价最新消息深圳房价多少钱一平方

　　【深圳房价连跌九个月 2017深圳房价最新消息】深圳房地产中介协会（以下简称“深房中协”）认为，楼市调整期底部尚未出现，未来市场仍将持续性下探。预计深圳2017年房价将下降16%，成交量下跌10%。

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　　自去年第四季度实行“史上最严”调控后，深圳楼市急剧降温，量价齐跌。近期楼市成交量出现反弹迹象，市场上亦出现“楼市反弹”的担忧。uz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　对此，深圳房地产中介协会（以下简称“深房中协”）认为，楼市调整期底部尚未出现，未来市场仍将持续性下探。预计深圳2017年房价将下降16%，成交量下跌10%。uz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而临深片区因整体政策以去杠杆为主要原因，一手楼价格将下调8%。uz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据上述机构检测，截至4月，深圳一手住宅成交均价已是连续7个月呈现环比微跌态势，4月环比下跌0。2%，同比则上涨9。5%，达到54619元/平方米。uz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从成交量来看，4月一二手住宅环比上升明显，同比则呈下降趋势。其中一手住宅、二手住宅分别成交1977套、6301套，环比上涨146。2%、30。2%，同比下跌15。5%、26%。uz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　深房中协发展研究总监徐枫表示，尽管前段时间深圳商品住宅成交量出现了短促走高态势，但这是相对的。楼市严控仍是主基调，楼市调控手段呈多样化，因此并不能认定楼市开始出现真正的反弹，量价齐跌仍是主基调。uz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从投资客转战的临深楼市来看，目前东莞、珠海限购限售等完备的政策已然将投资客全面围堵，中山也将除限售外的其他调控政策全数抛出，只有惠州尚无限购。uz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　基于政策整体以去杠杆为主，房贷政策缩紧，以及下半年供应量的上升致使竞争加剧，上述人士预测，临深片区的一手楼价格也将下调8%。uz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　目前，购房资金已遭全面围堵，而商务公寓或成投资客的突破口。

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