北京二手房价格下降 业主降价卖房

北京二手房价格下降 业主降价卖房

　　北京二手房价格十年来首现年度下降kVc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　近期，政府主管部门和多家研究机构相继发布北京2018年的楼市数据。数据显示，北京二手房均价十年来首现年度下跌，居民购房杠杆明显回落，消费者和业主预期下调，出现业主降价卖房现象，土地市场遇冷。但同时，共有产权住房等保障性住房供应创新高，集体建设用地建设租赁住房也将在2019年迎来首批入市高峰。kVc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而从12月数据来看，数据显示，12月份北京二手房市场实时成交量环比增加24。7％，同比增加6。8％。2018年末两月月均成交比前10个月月均成交下滑24％，而2017年同期下滑8。9％，2018年年末二手房市场回升幅度较小。kVc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而在价格方面，12月份北京二手房成交均价58571元/平，环比下跌1。4％，同比持平，较同年8月份高点下跌7。4％，较2017年3月份历史峰值下跌13。2％。kVc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称，2019年调控政策不会发生大的转变，但购房环境将相对改善，考虑到对二手房有分流影响的限竞房供应继续放量，2019年二手房市场将呈现交易量小幅回升、价格稳定态势。kVc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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