武汉《现在督办》:人防工程被出售地下车位扯皮多
湖北日报讯 记者 胡弦 实习生 柳之萌
地下车位究竟是人防工程还是普通工程?能不能办产权证?不买就不让业主停车,这做法合规吗?昨日,武汉市纪委联合媒体打造的监督节目《现在督办》,聚焦住宅小区人防工程使用不规范和监管不力问题。
地下人防车位公然以租代售
对于人防车位的使用,各地都明确规定,不得出售,只能租赁,且不得长租。然而,节目曝光,近期,汉阳碧水晴天小区的居民被告知:已租用的地下人防车位需付10余万元才能继续使用,否则将卖给其他业主。
不少业主担心,人防车位没有产权,不能办理产权证,买下来以后会有麻烦。就这样,业主与物业僵持不下。随后,业主们发现,地下车库的入口开始堆积沙土,十分妨碍停车。见有记者前来采访,物业立即表示,不是卖车位,而是长租。业主们十分生气:“就算是长租,20年要花十几万,未免也太贵了。”无独有偶,武昌南湖都市桃源小区也出现过类似问题。
地下车库被改成仓库
不少购房的市民表示,在认购时需要一次性缴纳10余万元,才能获得车位70年的使用权限。而买下来的车位究竟是不是人防工程,开发商却没有明确回应。
江岸区台北民居小区业主投诉,地下车库已经建成5年,却一直不允许业主使用,平时停车十分麻烦。一名内部人员透露,该车位都是租给别人当仓库用的。
2014年,武昌区余家头安盛花园小区的人防车库被物业改造成了仓库,还曾取得了相应的人防使用证。后经业主投诉,武昌区人防办取消了物业的仓库使用权,但直到现在,车库仍被紧锁,小区停车十分困难。
遇人防车位扯皮可微信投诉
昨日,市民防办主任陈伟提醒市民,应注意区分人防工程和普通地下室,避免被开发商忽悠。有专门的防护设施、单元隔断墙、“临战封堵”等字样的,就是人防工程,不得出售。
陈伟透露,为缓解停车难,“十三五”期间,将投资5亿元,兴建硚口区金三角、汉阳区邵牛湾、武汉经济开发区体育中心北、黄陂区盘龙城等公用人防工程作为停车场,总面积达5万平方米,以增加停车位的有效供给。
针对节目曝光问题,陈伟表示,“智慧民防”微信公众平台将于6月正式上线。届时,市民可通过该平台了解附近人防工程的数量、位置、规模等信息,也可通过该平台投诉违法违规使用人防工程问题,便于人防部门及时查处。
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