营业税或将有所调整 进出口企业受到波及
央行再度“双降”。对房地产业来说,这不是一次雪中送炭,更像是一场锦上添花。曾经被高资金成本“压榨”的房企,如今“扬眉吐气”。国庆之前,万科发行的一年期公司债,利率仅为3.5%,这种逼近国债信用的利率水平,凸显了龙头房地产公司发债的黄金时代。
资金成本已变得如此低廉。曾几何时,动辙百分之十几的融资利率,压得开发商喘不过气;但如今,利率持续下行,无论是购房端的按揭,还是开发商融资,房地产市场的资金成本已处十年来最低。
然而,这并不意味着,谁可以享受流动性盛宴。在大型房企享受低资金成本的同时,那些深陷三四线城市泥沼的中小开发商,资金链仍然紧崩,危机一触即发。这种强烈的反差,彰显房地产业步入后周期的重要关口。如同城市的分化一样,强者恒强是这个时代资本的选择逻辑。
在马太效应之下,并购的时间窗口已经打开。坐拥便宜资金的龙头房企买入那些急待纾困的中小房企,通过资产整合和品牌溢价实现市场份额的扩大,并由此带来行业集中度的快速提升,这也是产业从野蛮生长走向成熟理性的必由之路。
当然,与寡头格局的预演不同,中小房企间的并购或合纵连横,理论上也同样存在做大规模的可能,只是如果缺乏足够强势的并购主导方,即使扩充了销售额和城市版图也未必带来规模效应。尽管这是一个浴火重生的时代,但终究是一个大鱼吃小鱼的世界。
新的周期已经开启,并购注定成为时代标签。
文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/pinglun/148079.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1“廉洁城市”建设让廉洁文化深入人心 9岁诗人走红写的诗果真犀利 | 营业税或将有所调整 | 北大才子杀猪成富豪揭秘其发财真正原因【图文 | 夫妇双双触电亡 | 医生千里捐熊猫血 | 9岁诗人走红网络竟是靠这个【组图】 | 变性女囚进男监现场淫秽画面【高清】 | 日本和尚娶妻生子成霸道总裁 | 互联网+计划 | 9岁诗人走红满口成人式话语 | 北大才子杀猪成富豪谈创业史 | 北大才子杀猪成富豪身价百亿是如何做到的? | 女厅官日受贿近万元是如何走上不归路? | 变性女囚男监狱中生活如何 | 11大光棍职业出炉空姐跻身前三! | 华科泼水节引争议真正原因【组图】 | 9岁诗人走红惊呆所有人 | 揭秘默克尔访华真正原因 | 9岁诗人走红自称1324岁诗句大胆露骨 | 针对充电设施的投资不断增多 | 印度或出现油气荒现象 | 社区增值服务启动 | 新疆轮台胡杨林 | 女生校园ktv做三陪 | 天堂寨旅游攻略 | 牛文启记得三次转世 | 女售票员坐男性腿上 | 女子吃串呕吐抽搐 | 德阳一鱼塘疑被投毒 | 孔子和平奖被遭据领 | 小三与原配当街互殴 | 十三五规划 | 十三五规划 | 允许普遍二孩 | 普及高中教育 | 9岁诗人走红 | 9岁诗人走红原因揭秘 | 邵佳一宣布退役现 | 王思聪助阵杨幂 | 回顾共产党的发展进程 |
9岁诗人走红他是如何做到的?9岁诗人走红是谁教他写的诗,背后是否有人在炒作?网友们对这位9岁诗人充满了好奇,那接下来就和小编一起到下文...[详细]
本月中旬,中央深改组会议审议通过了《深化国税、地税征管体制改革方案》,再加上营业税改征增值税试点工作的不断推开、地税部门“管事”范...[详细]
- 9岁诗人走红写的诗果真犀利 铁头的妈妈李桂杰自述孩子
- 营业税或将有所调整 进出口企业受到波及
- 北大才子杀猪成富豪揭秘其发财真正原因【图文】
- 夫妇双双触电亡 电热水器品牌为华帝
- 9岁诗人走红网络竟是靠这个【组图】 铁头个人资料简历
- 变性女囚进男监现场淫秽画面【高清】 揭秘其女囚犯罪事
- 医生千里捐熊猫血 大爱无边!
- 日本和尚娶妻生子成霸道总裁 一块墓地买上百万
- 因救人迟到被骂 管你X事