北京昌平一小区居民楼漏雨8年 业主被迫租房
居民楼漏雨8年 业主被迫租房
开发商:防水层正在维修中但不保证修后不漏水
“搬进来八年,防水层年年修年年漏,家里都快成水帘洞了。房顶上绑着塑料袋接水,脚底下摆着塑料盆盛水,根本没法儿住。”昌平区龙跃苑东五区的住户邵先生昨日向本报反映,该小区居民楼漏水情况严重,而他家所住的5号楼顶楼更是逢雨必漏,他和家人已经被迫在外租房居住。
房顶贴塑料布屋里摆着盆
昨日,北京晨报记者来到龙跃苑东五区5号楼邵先生家,一进门的客厅地面就看见地上有三片污水,天花板与一面墙壁有约3平方米左右的起泡、脱落,水泥墙体已经部分裸露,紧靠墙壁的木门也因进水变形。在屋顶上,邵先生用透明胶带粘贴着将近20个塑料袋接雨水,因为前几天北京的雨雪天气,塑料袋中装满了黄褐色的脏水,地上还大大小小摆了数十个盆来接水。
外面下雨屋内变水帘洞
“你还没见下雨的时候,这边简直哗哗往下淌水,整个儿一个水帘洞。”邵先生指着屋顶的一条裂缝抱怨,2007年住进新房,还没到一年屋顶就开始漏雨。“每年楼顶的防水层都得修两三次,这都8年了,年年修。上个礼拜我还看见有人在上边修防水层,可一下雨还是漏,根本没有解决。”记者看见,卧室的半封闭灯罩内也有积水。邵先生讲述,前几日下雨时,灯罩及电线线路都进了水,屋里根本没办法通电。“我一打开开关就跳闸,整个楼都断电,这多危险。”邵先生表示,因漏水严重,他和家人现已在外租房居住。
记者又走访了该楼的另一家住户,发现漏水问题一样严重,这户人家的屋顶也悬挂了十来个盛水的塑料袋。“前两天下雨卧室漏水,我觉都没睡好,一夜换了三次被子,现在还没晾干呢。”该住户称。
开发商称做试点维修
小区物业一位工作人员表示,根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年。小区房屋在2012年就已过保修期,不过由于漏水情况比较普遍,物业出于综合考虑,也曾与业主、开发商协商后,动用房屋公共维修基金进行大规模防水层修护,而5号楼漏水因为情况相当严重,顶层8户皆有不同程度的漏水情况,且从2008年开始一直未得到彻底解决,所以时至今日,该楼的防水修护皆由开发商来负责。
该小区开发商工作人员告诉记者,5号楼防水层正在维修当中,但并不能保证维修后不漏水,公司去年曾在5号楼顶楼一位住户家的客厅做试点维修,目前仍处于观察期,如效果良好,将会推广到整栋楼。
北京晨报96101现场新闻
记者 黄晓宇
实习记者 康佳 文并摄
线索:辰先生
文章文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/159466.html
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