北漂租房调查 爆内幕(3)
房价上涨致使更多业主卖而不租,房源供应缩减自然推动房租上涨。中国城市房地产研究院院长谢逸枫向记者介绍,北京租房贵,主要原因就是外来人口增长过快,二手房供应不足。尽管此前出台相关政策鼓励房企发展租赁业务,但住房租赁企业成本高,优惠政策力度有限,企业进入租赁市场的动力不足。
如何在固定地段租到价位较低的房子?多位租房中介建议,最好的方法是避开“旺季”,在4月至5月和9月至10月北京租金相对较低的月份承租。
北漂租房调查 爆内幕
北京热门租赁社区——朝阳北路北京像素小区附近的中介门店。 中新网马榕 摄
找房苦——
大中介垄断市场 小中介做“蚂蟥”
来自河南的李明在北京工作近4年,多次租房的他发现了中介惯用的套路:在网上发布低价房源吸睛,当租客打电话咨询时便称房子早没了,然后把价格较贵的房子推荐给租客。
李明向记者透露,有中介直接跟他说:“好的房源已经被大中介垄断,尽可能屏蔽房东信息,而很多小中介则从大中介手里代理房源,加价赚钱做寄生的‘蚂蟥’”。
北漂租房调查 爆内幕
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