市民购房遭捆绑团购 为什么房价少了这么多?
【市民购房遭捆绑团购 为什么房价少了这么多?】今年7月,上海市民刘女士在浙江嘉兴南湖区的宏润花园楼盘买了一套房,在商品房认购协议上,明明写着总房价为154万余元,可是等拿到购房合同时,却发现合同和发票上的房价一下子少了25万元。
“开发商说,这25万元有15万元是团购费,10万元是车库款。”刘女士说,她是自己开车到售楼处去买的房,根本没有参加什么团购,车库当时白纸黑字写明是送的,为什么出尔反尔?
房子到手“缩水”20余万
今年7月,因为工作、生活需要,刘女士决定在嘉兴市区买一套房子。当时,她看中了南湖区宏润花园一套137。64平方米的房子,单价11214元/平方米,总房价为154万余元。
记者在刘女士提供的商品房认购协议上看到,这张于7月19日签订的协议中,房屋价格的确是154万余元。协议的右下角有一个备注:“定金十万(元),按时签约的赠送地下车库一个,该房屋不退不换。买三房享受存10万抵25万优惠待遇。”
刘女士履约于9月30日前签订了商品房买卖合同。可是,拿到合同和发票的时候,发现房价竟然只有129万余元。
“我当时就问,为什么房价少了这么多?”刘女士说,销售中心的人告诉她,有15万元的团购费给了上海拙越投资管理有限公司(以下简称“拙越投资”),另有10万元是地下车库的钱,也不计入房价。
有同样遭遇的不止刘女士一个。
上海的何先生签订认购协议比刘女士早一天:“7月,我跟爱人开车直接到宏润花园的销售中心签约,没有任何人给我提供过中间服务,结果莫名其妙也被收了10万元团购费。”
在工作人员的提醒下,何先生翻看手中票据,才发现夹着一张盖了拙越投资印章的发票,当时就懵了:“我从来没有跟拙越投资打过交道,更没有参加拙越投资的团购活动,他们凭什么收我10万元?”
刘女士说,7月19日签认购协议时,销售中心的人只是口头说过有个团购活动,但她觉得此事跟她无关,就没有关心。而且,销售中心也没有在显要位置,提示过团购活动相关事宜,更没有告知团购费与房屋总价相关,认购协议中也没有相关约定。
何先生说:“当初说好车库是送的,要是知道他们已经在房款中多收了10万元,我们可以选择不买车库。他们这么做是强行搭售!”
市民购房遭捆绑团购 为什么房价少了这么多?
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