2017固安房价走势最新消息 河北固安房价突破两万
【2017固安房价走势最新消息 河北固安房价突破两万】河北固安距北京很近,就像高速路边的标语:“我爱北京天安门正南50公里”。
2017固安房价走势最新消息 河北固安房价突破两万
50公里是什么概念?打开地图量一量,天安门向西50公里是门头沟,向北50公里是延庆、昌平,都还没出北京。
固安距离北京新机场也很近,只有16。8公里。
随着“京津冀一体化”逐步推进,固安县这一年变得很不一般。
2017固安房价走势最新消息
这一年,固安的房价突破了2万元/平方米。
中介八点不下班,专等北京看房人
从北京顺着106国道一路南行,过了永定河,便到了固安县。看到路边灰扑扑的建筑,会让人感觉这就是人们印象中小县城的样子。但再走一段路,一栋栋时尚洋气的高层楼房又在路边闪现。继续前行,这两种风格迥异的景象会交替出现在眼前,让人感觉,固安仿佛拥有“双重人格”。
岳云鹏在自己人生第一次相声专场中,其压轴节目《西征梦》里把固安说成是一个“风景如画、四季如春的城市”。站在2009年的时间点看这句话,确实是一个段子。在那一年,从小生活在北京的孟德,带着全家开车去大兴野生动物园玩儿,不知怎么就转到了固安当时一个正在售卖的楼盘。看着户型尚可、售价低廉,一算“也花不了几个钱”,他就决定用手头的闲钱买上一套,“但当时那片儿真是什么都没有,满眼荒凉。”
时间到了2016年,孟德当年买房所在的小区,已是配套齐全,环境整洁。小区不远处还有一个13万平方米的大湖公园。至少在自家小区这边,孟德感觉算是配得上岳云鹏那句“风景如画、四季如春”的评语。而他身边的人,则无不称赞孟德“高瞻远瞩,眼光长远”。
这一年,固安的房价突破了2万元/平方米,孟德那套房,价值翻了好几倍。
让房价站上2万元/平方米的节点,就是今年9月,北京新机场地下规划的完成。即便是当地的一些小开发商的报价,也已经达到了1。8万元/平方米。
固安县政府对面的人民广场,每天下午三四点钟,就有大爷大妈们在跳广场舞了。谈及固安疯长的房价,这些大爷大妈感叹“有种不真实的感觉”。“今年春节前7000多一平方米,我就觉得够贵的了。没想到现在两万多了!”土生土长的固安人周大妈调侃说,京津冀一体化,房价成了先锋了。
调侃归调侃,但周大妈自己和身边的老伙伴们都无所谓——毕竟固安当地人早就有房了,房价涨不涨,不少人无动于衷。
“固安人大部分脑子都没那么活,不会想着借房价上涨投个资什么的。”小婷也是固安本地人。她说,如果自己不做房地产中介,也不会去考虑投资楼市相关的事情。
小婷所在的房产中介门市,就坐落在106国道旁、固安长途汽车站所在的街区上。光是长途车站所在的路东一侧,就有大大小小14家中介门市。不过,晚上8点多还在开门营业的,只有小婷这一家。
“刚送走东北来的一位大哥。他在北京跑生意,又想把家人接到身边来住。北京房子肯定是买不起了,就近就选择固安了。”小婷说,类似这样的外来住房需求,以及从北京过来考虑投资固安房产需求的人,都是她接待客户中的主要类型,固安当地人来过问的几乎没有。
“为什么我晚上八点多也不下班?因为经常有人下班后从北京过来看房,他们基本上一进来就问一句话‘哪套房单价比较低’?”小婷说。
房价剧变,固安本地人“没想到”,在固安工作的外地人更“没想到”。
2014年就来到固安某知名IT企业工作的小乔,一直在纠结要不要买固安的房子。而就在纠结的过程中,房价开始蹿升:“现在倒是不纠结了,反正也买不起了。”
“怎么来这么多人?”
在小乔公司的西边,“通信产业园”“航天科技园”“生物医药科技园”等一系列新兴产业园区、企业的工地,施工也正热火朝天。
“北京的大红门、中关村很多企业都签约好要搬过来了,京津冀国际商贸城、轻纺城也要来。”某地产公司销售总监戴尉,每次跟客户聊楼盘,总会跟客户强调固安的就业前景,“固安不是个‘睡城’,能吸引人来工作,聚起人气儿,将来发展的可能性就更多。”
《京津冀协同规划纲要》中给河北省的定位,首当其冲的便是“全国现代商贸物流重要基地”和“产业转型升级试验区”。在固安,这一点体现得尤为明显。“能进产业园的都得是新兴企业,零排放那种的。有的煤老板想过来弄加工厂?有钱也不让你进来!”戴尉说,至少在固安新城这边,除了孔雀城早期配套有个锅炉房带个烟囱之外,其它建筑没一根烟囱,“固安现在连村里都通天然气了。”
新产业的大量入驻,也改变了固安当地的收入结构。在周大妈的印象里,很多固安人还是挣着一两千元的月薪。而小婷周围的固安朋友,则是随着固安最近的发展,如今已经涨到了月薪三四千元。
守在小乔公司门口,即便已经是冬天,53岁的赵大爷的煎饼摊也可以从早晨5点摆到晚上8点,一天能卖出90多张煎饼。“这里的孩子们挺辛苦,早晨五点半就来了,晚上正常能五点半走,还有到八点才能走的。当然啦,人家挣得也多。”赵大爷跟吃煎饼的孩子们“套话”,得知他们平均一天能挣300多元,“一个月那应该就是九千多啊!”
不错的待遇,也让固安新城吸引到了更多固安之外的年轻人过来,10月27日,京津冀三地人社部门共同签署的《专业技术人员职称资格互认协议》,也让三地的人员流动更加顺畅。“我们公司今年新进130多人,里面以北京的、天津的、河北的为主。”小乔每年向政府部门报备新入职人员资料时,除了固安县的部门之外,还要去上一级的廊坊市相关部门,“廊坊那边拿到我们名单的工作人员一看,显得很诧异,说‘怎么来这么多人’?”但小乔自己心里清楚:公司在北京的总部招纳新人更多,固安这边才只是刚刚起步。
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