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欲卖老房子遭拒绝 想卖掉老房子得先起诉老伴(3)
情况四：想将财产留给“外人”的
许多空巢老人长年由保姆陪伴，或者靠街坊邻居照顾，其子女以各种理由未尽孝道，这时候部分老人就会产生将财产留给照顾自己的人这一想法。老人可通过两种方式达成心愿：一是立遗嘱，二是签订遗赠抚养协议。但需要注意的是，立遗嘱是单方面的，遗赠需要双方达成一致，且受益人需在老人去世后的指定期限内明确表示接受才能生效。
■律师提醒：
老人年纪大，大部分对法律流程不是很清楚，立遗嘱就会出现不规范的问题。《继承法规定，立遗嘱主要有5种形式，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，一般采取公证、自书、代书形式的遗嘱较多。
老人如果立有多份遗嘱，则以日期最晚的一份为准；如果老人既立了公证遗嘱又立了自书遗嘱等其他类型遗嘱，则以公证遗嘱为准；立定代书遗嘱必须由两个非利害关系人见证且签字。
欲卖老房子遭拒绝 想卖掉老房子得先起诉老伴
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