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欲卖老房子遭拒绝 想卖掉老房子得先起诉老伴
[欲卖老房子遭拒绝 想卖掉老房子得先起诉老伴]老伴生病失去行为能力后,老先生想卖掉老房子,可中介却一口回绝,理由是:想卖房子,得先证明你老伴儿失去了行为能力,得上法院起诉。
卖房子还得先告老伴?老先生不能理解。就像之前刷爆朋友的案例:很多人都认为,如果父母去世了,财产肯定由独生子女来继承。可法律上并非如此,你得找全七大姑八大姨,让他们放弃继承才行。除非,你有遗嘱。中国人总认为立遗嘱不吉利,可如果能提前立下遗嘱,真的能省去不少麻烦。
糟心事:想卖掉老房子得先起诉老伴
一位老人想要趁着临终前把老房子卖掉,可是他的这套房产属于夫妻共同财产,还有老伴儿的份,并且他的老伴儿目前已经患病在床,失去了行为能力。老人好不容易找到中介,却被中介一口回绝,原因是老人没有去法院证明他的妻子失去了行为能力、需要其代为处理,中介就无法变卖该房产。
于是,这位老人向广播求助,道出了自己的烦心事。南京的周先生听到广播后,颇为感慨,特意找到了金陵晚报。
“老人都岁数这么大了,还要办理这么多复杂的手续,我真的不能理解。我也快80岁了,但目前身体还是很好的。我想通过这则新闻提醒广大老人,一定要趁着神志清醒的时候把事情处理好,实在不行提前立个遗嘱,这也不是什么做不得的事情,否则以后各种证明就够麻烦的了。”周先生边说边摇头。
确实,从法律程序上讲,老人想要卖掉这套房子,必须先证明老伴失去了行为能力,否则他不可以单方处理夫妻共同财产,这个“麻烦”省不了。
遗嘱库:开放9个多月受理2500余份遗嘱
中国人总认为立遗嘱不吉利,其实,年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱,也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱,也并非不孝顺。
欲卖老房子遭拒绝 想卖掉老房子得先起诉老伴
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