成都小区收开门费 进出一趟要10元(3)

　　【各方观点】2WN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　社区：不对开门费作指导2WN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“我们社区不对开门费收取作指导。”成华区猛追湾街道建华社区居委会主任陈晓红说，辖区内不少小区是居民自治院落，收取开门费是由居民、居民自治小组与门卫协商。不少院落门卫工资较低，辖区内不管有无物管，收开门费都不需经过社区，大多数居民还是理解的。2WN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“门卫收费属个人行为，平时大家都会主动给这一两块。”建华南巷9号院居民自治小组组长邓大姐介绍，居民每个月交的30多元管理费不包括开门费。今年有居民牵头提出制定小区自治公约，“其中提到每晚超过时间后收开门费，大家也都同意。”公约今年2月已经公示，此前给开门费基本是居民约定俗成的。2WN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　物业：门卫下班后无开门义务2WN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“我们这边收的物业费是0。3元/平方米，本来就很便宜。”双林巷9号院的物业公司魏主管告诉记者，不少老小区都是请的一个门卫，年龄一般比较大，24小时都要值守，一年365天都要上班，任何人都是需要休息时间的，超过一定时间进门收取1元钱不为过。2WN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　他认为，虽然门卫是物业公司请的，但作为物业工作人员也只在上班时间有义务服务，下班后就没有这个义务了，“双林巷9号院是原农行宿舍，当时有规定，晚上11点关门，早上六七点开门，照理说，开门时间才是门卫上班时间，要求门卫起来开门所以要收钱，但是收多少钱，就是门卫和居民自己协商。”2WN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　物价部门：“开门费”实行市场调节价2WN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　邓女士曾向相关部门反映门卫收取开门费一事，金牛区发改局的答复是“夜间开门服务收费价格实行市场调节价”。开门费该不该收，该收多少？记者查阅相关政策，成都市中心城区小区物业服务一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用以及经业主同意的其他费用等，并未明确提出“开门费”。对于物业服务收费实行市场调节价的，具体收费标准也由业主与物业服务机构在物业服务合同中约定。

成都小区收开门费 进出一趟要10元