开发商为夺土地赶走租客 强拆4S店瞬间变废墟(2)

        南宁兴宁区住建局：未授权任何人拆除建筑物4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　南宁市兴宁区住建局副局长文晓海对记者表示，对于拆除建筑物这件事，他们并不知情，广西金源置业集团有限公司也未向城区政府部门提前通报此事。事后，他们也是从互联网和新闻媒体报道上才知道的。4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　文副局长说，南宁市兴宁区住建局、安监局和国土分局确实曾安排人员前往现场勘查房屋危险问题，勘查发现，金源城项目施工方造成的塌陷区域已经直抵进口起亚广西华源特约店围墙根部，很可能引发发生塌方事故。因此，住建部门要求金源集团立即采取加固、监测、修复措施，防止塌陷区域进一步扩大。并且也说明，遇到暴雨时，他们应当及时督促组织人员撤离，避免发生二次事故，但并未授予金源集团实施强制拆除的权力。4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　南宁市国土局：金源集团变更了土地性质4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　南宁市国土局兴宁分局冀副局长告诉记者，金源集团取得土地使用权之后，曾于2013年合法途径变更了土地性质，由原来的“仓储、物流”变更为“城乡住宅、批发零售”，这些信息不是秘密，通过国土局网站或者政府政务公开信息查询都可以获得。记者问起，变更为“城乡住宅”和“批发零售”性质之后，是否就意味着开发商可以直接开发成居住小区和相关商业配套？冀局长表示认可。4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn
开发商为夺土地赶走租客 强拆4S店瞬间变废墟4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

          律师点评：拆除建筑物非法，涉嫌故意破坏财物罪4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京国锦律师事务所主任韩平律师认为，本次事件已涉嫌故意毁坏财物罪。华源汽车基于《租赁合同》并支付对价取得了涉案土地的使用权，用于经营4S店的建筑物也由华源汽车依法报批自建，金源置业集团只是协办相关手续。华源汽车目前对于涉案土地使用权、附属建筑物所有权有着绝对的物权。《宪法》、《物权法》明确规定，权利人的合法财产不容侵犯，华源汽车的财产同样不容侵犯。至今为止，没有哪个部门出具出面法律文书，来认定涉案建筑物属于危房，所以金源置业集团向媒体强调是在排除险情，这种说法不能成立。4cB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

开发商为夺土地赶走租客 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/557887.html