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北京首套房贷款利率上调 最高上浮20%(2)
记者随后拨打了该行北京分行的电话,一位信贷专员告诉本报记者,“我行并没有暂停住房贷款,首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%,不过目前额度很紧张,很可能申请不到,您可以考虑一下其他银行。”
在光大银行朝阳区某网点,信贷专员也告诉本报记者,首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%,批贷时间为3-5个工作日,放款时间不确定。
根据《证券日报》记者调查了解,自9月14日起,工商银行、建设银行、北京银行、广发银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%,而民生银行、光大银行、浦发银行、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。
而在记者对于中介的走访调查中,各家中介的说法并不完全一致。
在北京地区某房产中介,工作人员告诉本报记者,“我们在9月12日接到了上级通知,除了利率明确上调的几家银行,其他银行的贷款利率尤其是首套房贷款利率,上级要求我们和客户铺垫好,原则上上调趋势已定,只是在等待具体的执行细则。”
这位工作人员还告诉本报记者,“由于此次调整是两家国有大行最先发布通知,其他银行跟进的都比较快。”
在另外一家房产中介公司,工作人员则告诉《证券日报》记者,“目前通知利率最低上浮5%的银行有10家,还有5家银行最低上浮10%。”
上述房产中介工作人员还补充道,“目前和我们合作的银行之中,可以获批基准利率的只剩下汇丰银行,不过要求比较高,除了征信良好,工资流水,工作单位等符合要求外,还要求申请人必须是本科以上学历。同时,由于开始合作不久,还没有购房者走完流程,是否能够实际获批基准利率我们也不能保证。”
同时,这位工作人员还表示,“目前各家银行的放款时间都说不准,我有一个客户在4月底就过完户了,现在都没有放款。”
而在另外一家房产中介,工作人员告诉《证券日报》记者:“目前的合作银行中,除了某股份制银行首套房最低执行基准利率上浮20%,另一家股份制银行首套房停贷以外,其他全部合作银行均按照基准利率最低上浮10%执行。”
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