北京首套房贷款利率上调 最高上浮20%(3)

　　今年已经6次上调A5r鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　此前，仅今年以来，京城楼市的房贷利率就已经历了五次重要的调整：元旦过后，北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折；3月21日，北京地区16家银行将首套房贷款折扣从九折上调至九五折；“五一”假期后，北京地区8家银行将首套房贷款利率折扣从九五折上调至基准利率；端午节后，北京地区绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率；6月5日，北京地区个别银行的首套房贷款利率将在基准利率基础上上浮10%。A5r鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在第五次调整时，虽然有个别银行跟进上调了首套房贷款利率，但多数银行并没有动作，而本次第六次调整，北京地区多数银行已将首套房贷款利率进行上调，贷款成本再次提高。A5r鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　《证券日报》记者算了一笔账，按照等额本息还款法计算，如果购房者贷款为200万元，按照年初首套房贷款利率执行九折优惠、25年期计算，月供为11014。73元；按照首套房贷款利率执行基准利率上浮5%、25年期计算，月供为11861。38元；如果按照首套房贷款执行基准利率上浮10%来计算，25年期月供为12150。71元。A5r鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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