燕郊二手房卖不出去 北京燕郊最新房价走势2018中国房价即将暴跌?

　　燕郊二手房卖不出去 北京燕郊最新房价走势2018中国房价即将暴跌？

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燕郊二手房卖不出去8Na鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　11月8日，《华夏时报》记者走访燕郊，发现街道上行人寥寥，曾经红火的房产中介店铺门可罗雀，甚至白天就将防盗门拉下了一半，不再对外营业。许多中介人员告诉记者，目前燕郊的房价，比起七八月份每平米又降了2000元左右。8Na鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　距离北京近30公里的河北燕郊，由于独特的地理优势，自2009年开始紧随北京走入了楼市快速上涨的通道，也因此被视为北京楼市的晴雨表。过去8个月的时间里，随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水，二手住宅单价普遍下跌1万元，商住房总价跌去三分之二，成交量仍萎靡不振。而当地有中介称，许多投资客已经“赔掉了首付”。8Na鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　商住房价格跌去三分之二8Na鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据房天下网站监测，燕郊地区二手房均价自今年4月份达到29645元/平米的顶点后，半年来一路下跌，10月已经达到23354元/平米，平均降低超过6000元。安居客网站的统计数据降幅略小，从4月份的28611元/平米降至目前的 24041元/平米。8Na鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不过，从记者收集到的数据来看，实际销售价格比网上的数据还要低一些。燕郊链家中介人员张敏（化名）对记者表示，目前国道附近的福成上上城二手房价格已经跌破两万，单价1。8万左右，燕顺路附近条件较好的小区报价也在2。2万-2。3万之间。“业主报价3万的也有，根本卖不出去。”他说。

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