自如租房甲醛爆表 租客甲醛中毒(2)

▲张嘉佳（化名）提供的《和解协议书》。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　自如部分房疑甲醛严重超标BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这不是自如第一次曝出出租房甲醛超标。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　去年7月，北京某医院一名30岁的女医生住到自如房后发现房间里有异味，之后总感到身体不适，影响了工作和生活。同年8月，一家环境监测公司对其租住的房屋进行了检测，报告显示，卧室的甲醛含量为0。3毫克/立方米，超标2倍。同年10月，自如与该租客签订和解协议书，自如一次性支付4万余元“作为赔偿费用”。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　11月中旬以来，重案组37号(微信ID：zhonganzu37)探访了多家自如的出租房，部分房屋疑甲醛超标。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　11月15日，重案组37号探员来到东城区法华南里小区一间自如出租房。自如管家张静说，该房为首次出租，“装修好到对外出租在半个月左右”。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　房子是一室一厅一厨一卫，总面积40平方米左右。房间有自如统一的密码锁，并配有沙发、床、灯、衣柜等家具。“墙面是新刷的。”张静说。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　重案组37号探员发现房内窗户没有打开，整个房间充满刺鼻的味道。无论是在客厅还是卧室，重案组37号探员使用空气质量检测仪当场检测出甲醛浓度最低为0。175毫克/立方米左右。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　根据检测仪使用说明书，当0。1毫克/立方米≤甲醛浓度≤0。3毫克/立方米，表示甲醛超标，仪器指示灯从绿色变为红色；大于0。3毫克/立方米时，仪器红灯亮起，并发出“滴滴”的报警声。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　对于这样的检测结果，张静说，“装修完后，房间没有开窗通风，空气质量难免不好”。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在张静负责的夕照寺街某小区另一套房内，重案组37号探员使用空气质量检测仪进行检测发现，甲醛检测数据依然超过了0。1毫克/立方米。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　11月18日，重案组37号探员来到蒲黄榆路附近某小区的一间自如房，打开房门后能闻到一股刺鼻的味道。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　探员将空气质量检测仪置于衣柜里，数值最高达到2。119毫克/立方米；在客厅，数据最高显示为1。018毫克/立方米；当把仪器贴在卧室的墙壁时，仪器的甲醛数据最高显示为0。695毫克/立方米。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　探员在房间内多个区域进行检测，甲醛浓度的数据都高于0。3毫克/立方米，仪器显示红灯，并发出报警声。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲11月18日，方古园某室，中介带领记者在看房，站在客厅，记者手里的空气质量检测仪上显示的甲醛指数是0。986，超过0。1～0。3是超标，超过0。3即为严重超标。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲11月18日，方古园某室，女中介带领记者在看房，当记者手里的空气质量检测仪靠近一卧室墙壁时，检测仪显示的甲醛指数是0。679，超过0。1～0。3是超标，超过0。3即为严重超标。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲11月18日，方古园某室，女中介带领记者在看房，站在客厅，记者手里的空气质量检测仪上显示的甲醛指数是0。979，超过0。1～0。3是超标，超过0。3即为严重超标。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲11月18日，方古园某室，女中介带领记者在看房，当记者手里的空气质量检测仪放进卧室衣柜里时，检测仪显示的甲醛指数是2。030，超过0。1～0。3是超标，超过0。3即为严重超标。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　自如管家李巍说，这套房收房后重新进行了装修，刷过墙、换过家具和家电。之所以存在刺鼻的味道，主要还是装修完后没有进行通风，应该是一些刷墙涂料和家具的味道。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在李巍带重案组37号探员看的景泰地铁站附近一个出租房里，探员通过仪器检测，发现空气质量良好。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　李巍说，这套房子并非首次出租，此前曾有人住过一年，“没有重新装修，只在租客退租后做了保洁。”BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲11月18日，方古园某室，女中介带领记者在看房。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　房屋刚装修完工就出租BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　重案组37号(微信ID：zhonganzu37)发现，疑似甲醛超标的自如出租房，均存在刚装修的情况，而且装修时间和通风时间都不长。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　张静、李巍等自如管家表示，一些房屋刚装修完就挂在自如平台上出租，由于没时间对房间进行有效的通风处理，可能存在甲醛残留的情况。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据自如官网描述，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，施行统一装修，原创家具以及品牌家电配置。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“出现甲醛超标可能与通风时间短有关。”王琳回忆，在入住龙腾苑四区自如房的第二天，她在所住房屋正对应的楼下房屋门上看到一则提示，上面写着“由于楼上装修，卫生间做24小时闭水试验，请关注自家卫生间”，落款时间为2017年10月29日。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　考虑到张嘉佳租房日期是11月10日，王琳猜测，房子可能最多装修好一周左右就出租了。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　张静、李巍也就手里的几套房对重案组37号探员说，房子装修完约半个月。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　12月10日，自如置业部工作人员徐磊说，房屋装修和通风时间短，还与空置期有关。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据他介绍，自如收房一般是签3年以上。空置期短的数十天，长的100多天。空置期内公司要进行装修及家具配置、散味和寻找租客。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据了解，自如收房后空置期一般是摊在租期的每一年，一旦和业主签约收房，即要开始给业主按月打款。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　徐磊说，公司主要的盈利是来自于空置期和租客的服务费，公司会在空置期内迅速对房屋进行装修，如果空置期没有结束前有租客租房，平台就可以向租客赚取空置期的这份房租。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　除了自如，一些中介的出租房也存在短期装修并出租的情况。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　通州区永顺镇新建村二期高层小区共19栋住宅楼。一个星期前，程伟从老家来到北京工作，在小区14号楼23层的一个房间内租下一个卧室。据程伟描述，他在租房时整个楼层的房间都在装修，与他签订租赁合同的卓诚地产在没有装修完成的情况下将房屋进行隔断出租。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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