自如租房甲醛爆表 租客甲醛中毒(3)

　　▲12月5日，通州区永顺镇新建村二期小区，一辆电动车上贴着租房广告。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　12月5日，重案组37号探员来到新建村二期高层14号楼，卓诚地产的中介王勇介绍，他们通过业主收到了14号楼多套房源，都是毛坯房。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲12月5日，通州区永顺镇新建村二期小区15栋23层。楼道里堆积的装修垃圾。这层的房子都被某房产中介公司租下，用于对外出租。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　王勇说，12月1日公司对23层的房子开始装修，还没装修完就有人来租房，公司将一些房间进行隔断后单间出租。押一付三，最少四个月起租。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“现在23层只剩下一个客厅隔断间，10多平米。”王勇说，其余的房子已全部出租。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲12月5日，通州区永顺镇新建村二期小区15栋23层某室，厨房还放着装修剩下的漆等。这个房子的三个房间已经有租户入住了。这层的房子都被某房产中介公司租下，用于对外出租。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　重案组37号探员进入其中一间两室一厅的房子，被隔成了四个卧室，房间的过道还堆放着一些垃圾，厨房没有装修完毕，卫生间的水管也没有接上，一台未拆封的电冰箱放在地上。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲12月5日，通州区永顺镇新建村二期小区15栋23层某室。厨房内裸露的煤气阀门和表。这层的房子都被某房产中介公司租下，用于对外出租。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“现在还没装完，还差厨房和卫生间。”王勇说，公司从外面找来装修团队进行简单装修和隔断，铺地板、刷墙，还买了衣柜和桌子，一些家电也在安装中，“除了客厅的隔断间，其余三个房间都已出租，已经住了人”。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　重案组37号探员在现场发现，卫生间的部分水管没有接好，一些洗漱用品就已经摆放在洗手台上，厨房也在装修中，地上还摆放了未拆封的家电，还有没用完的刷墙涂料。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　探员通过空气质量检测仪对室内空气进行检测发现，甲醛浓度超过0。1毫克/立方米，指示灯一直处于红色状态。不论是在过道还是待出租的卧室，都能闻到装修材料的刺鼻味道。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　12月7日晚，重案组37号探员再次来到上述出租房，装修已基本完工，家电也安装完毕。一名装修工人说，从开始动工到完工，大概一周时间。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“刚装修时，就有租户通过中介租下了房子。”这名装修工说，装完一间就住一间，基本没有通风的时间。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“装修房出现甲醛超标并不只是通风时长的问题，还有可能是材料本身的问题。”一名业内人士向重案组37号探员介绍，国内装修市场混乱，存在多层承包、转包的模式。一些房屋租赁企业为了获利，会通过合作的形式寻找第三方装修公司为其服务，直到装修团队接活，中间已经有了多层转包和承包关系，装修成本早已被严重压缩。此外，对房屋租赁企业而言，也会考虑成本控制，他们在收房后，会统一装修后再出租，装修质量的好坏、材质是否环保也直接影响房屋的空气质量。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　卓诚地产的中介王勇说，为节省成本，公司一般在外面请的便宜的装修团队。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　▲12月7日，通州区永顺镇新建村二期小区15栋23层某室。厨房内，装修工人正准备去装燃气灶，他的电动车和晾晒的衣服也在厨房内。这套房子装修还未完全收工，但三个房间已经有租户入住。 记者大路摄BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　出租房空气质量标准存空白BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　甲醛对人体健康的危害，早已得到广泛认知。1995年，甲醛被国际癌症研究机构确定为可疑致癌物。2004年，世界卫生组织国际癌症研究机构明确将甲醛上升为一类致癌物。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　甲醛有特殊的刺激气味，对人眼、鼻等有刺激作用。甲醛浓度大于0。08毫克/立方米时可引起眼红、眼痒、咽喉不适或疼痛、胸闷、气喘等症状。新装修的房间甲醛含量较高，是众多疾病的主要诱因。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据介绍，新房装修后产生甲醛的来源包括地板、家具、墙面漆等，尤其是不合格的劣质产品更会加剧甲醛等室内污染物超标。甲醛的释放期长达好几年，通常的做法是经常通风，加上空气净化器等辅助手段。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　尽管《室内空气质量标准》规定了室内甲醛标准为0。1 mg/m3（1小时均值），但该标准并非强制性标准。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　《北京市房屋租赁管理若干规定》规定，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。但对于目前一些中介公司的装修房甲醛处理方面仍处于空白。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　自如管家李巍向重案组37号(微信ID：zhonganzu37)介绍，公司在收到房源后，会统一进行装修，并进行空气治理，对于治理细节，他并不清楚。新房内都会有异味，对于处理异味的问题，公司没有硬性要求。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不过，即便是甲醛超标，租客也很难获得赔偿。自如置业部工作人员徐磊说，国家在甲醛超标的出租房方面没有明确规定，“这相当于是在打一个擦边球。”BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　李巍说，如果租客在这方面有异议，也只能多买几个除味炭包提供给租客。公司也可以为其提供换租或签和解协议。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　尽管测出甲醛超标，但王琳没有搬家的打算，由于房源紧张，搬家还会耗费时间和精力。她和其他邻居曾商量，不想来回折腾，“只要自如把甲醛问题处理好了，他们也没再多的要求”。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　王琳说，得知房间甲醛超标后，她花1000多元钱购买了空气净化器，只要在家就开着。几盆绿植也买来摆放在房间各处。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　张嘉佳没有买净化器和绿植，她坚持每天开窗通风，即使大冬天晚上睡觉时，“冷风吹进来，经常打在脸上”。她说。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　直到12月10日，她拿着甲醛测试仪检测房间甲醛浓度，仍是超标，但比刚住进来时要低一些。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　发现甲醛超标后，7个房间已有两间空了出来，一间在楼上，一间在楼下，窗户朝北。自如管家时不时带着租客来看房。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　12月6日晚，管家又带人来了。管家在现场介绍，这两个房间没有人住过，属于首次出租，家具全新，都朝北向。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　张嘉佳打开卧室门，一边看着前来看房的租客，一边捂嘴发出咳嗽的声音。BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　（文中张嘉佳、王琳、张静、李巍、程伟、王勇、徐磊均为化名）BJp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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